Rua Monsenhor Magaldi (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 121 compras e vendas na Rua Monsenhor Magaldi, no Jardim Guanabara, desde 2011 (30 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.982/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 198, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.982/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 121
- 30 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 26
- Imóvel típico
- R$ 540 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.982/m²10 vendas · mediana R$ 385 mil (63 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 540 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.341/m² – R$ 5.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 4.831/m²
- ago/2026Rua Monsenhor Magaldi, 501APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 480.000R$ 9.600/m²
- jul/2026Rua Monsenhor Magaldi, 94APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 370.000R$ 5.781/m²
- jun/2026Rua Monsenhor Magaldi, 585APT 202Apartamento · 2º andar220 m²R$ 828.241R$ 3.765/m²
- mai/2026Rua Monsenhor Magaldi, 287APT 104Apartamento · 1º andar192 m²R$ 865.000R$ 4.505/m²
- jan/2026Rua Monsenhor Magaldi, 280APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- jan/2026Rua Monsenhor Magaldi, 198APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar57 m²R$ 231.149R$ 4.055/m²
- dez/2025Rua Monsenhor Magaldi, 585APT 202Apartamento · 2º andar220 m²R$ 1.230.254R$ 5.592/m²
- nov/2025Rua Monsenhor Magaldi, 218APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- out/2025Rua Monsenhor Magaldi, 218APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- out/2025Rua Monsenhor Magaldi, 218APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar56 m²R$ 287.000R$ 5.125/m²
- ago/2025Rua Monsenhor Magaldi, 50APT 304Apartamento · 3º andar100 m²R$ 690.000R$ 6.900/m²
- jul/2025Rua Monsenhor Magaldi, 238APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 527.000R$ 6.588/m²
- jul/2025Rua Monsenhor Magaldi, 218APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar56 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
- abr/2025Rua Monsenhor Magaldi, 50APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 440.000R$ 4.000/m²
- abr/2025Rua Monsenhor Magaldi, 290APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- fev/2025Rua Monsenhor Magaldi, 71APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
- jan/2025Rua Monsenhor Magaldi, 50APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²
- dez/2024Rua Monsenhor Magaldi, 164APT 202Apartamento · 2º andar154 m²R$ 850.000R$ 5.519/m²
- out/2024Rua Monsenhor Magaldi, 94APT S 101Apartamento64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- ago/2024Rua Monsenhor Magaldi, 605APT 102Apartamento · 1º andar222 m²R$ 890.000R$ 4.009/m²
- jul/2024Rua Monsenhor Magaldi, 238APT 102Apartamento · 1º andar93 m²R$ 690.000R$ 7.419/m²
- jun/2024Rua Monsenhor Magaldi, 605APT 304Apartamento · 3º andar192 m²R$ 1.110.000R$ 5.781/m²
- mai/2024Rua Monsenhor Magaldi, 545APT 203Apartamento · 2º andar127 m²R$ 600.000R$ 4.724/m²
- abr/2024Rua Monsenhor Magaldi, 164APT 301Apartamento · 3º andar201 m²R$ 1.025.000R$ 5.100/m²
- jan/2024Rua Monsenhor Magaldi, 605APT 204Apartamento · 2º andar192 m²R$ 1.000.000R$ 5.208/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.780/m² · 5 | R$ 3.523/m² · 191 |
| 2012 | R$ 3.831/m² · 10 | R$ 4.149/m² · 242 |
| 2013 | R$ 5.248/m² · 8 | R$ 5.000/m² · 301 |
| 2014 | R$ 5.842/m² · 6 | R$ 5.559/m² · 199 |
| 2015 | R$ 4.416/m² · 3 | R$ 5.714/m² · 167 |
| 2016 | R$ 5.124/m² · 4 | R$ 5.534/m² · 144 |
| 2017 | R$ 4.912/m² · 3 | R$ 5.357/m² · 209 |
| 2018 | R$ 4.715/m² · 3 | R$ 5.333/m² · 187 |
| 2019 | R$ 5.738/m² · 7 | R$ 5.000/m² · 183 |
| 2020 | R$ 4.460/m² · 7 | R$ 5.049/m² · 208 |
| 2021 | R$ 4.822/m² · 7 | R$ 5.411/m² · 300 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 14 | R$ 5.313/m² · 270 |
| 2023 | R$ 5.294/m² · 8 | R$ 5.385/m² · 306 |
| 2024 | R$ 5.208/m² · 9 | R$ 5.510/m² · 302 |
| 2025 | R$ 4.848/m² · 11 | R$ 5.256/m² · 301 |
| 2026 | R$ 4.395/m² · 6 | R$ 5.515/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 3.831/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 5.248/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 5.842/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.416/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 5.124/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.912/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.715/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 5.738/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 4.460/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 4.822/m² |
| 2022 | 14 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2024 | 9 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 4.395/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.641/m² – R$ 2.930/m² | 0 |
| R$ 2.930/m² – R$ 3.219/m² | 1 |
| R$ 3.219/m² – R$ 3.508/m² | 0 |
| R$ 3.508/m² – R$ 3.797/m² | 1 |
| R$ 3.797/m² – R$ 4.086/m² | 4 |
| R$ 4.086/m² – R$ 4.375/m² | 1 |
| R$ 4.375/m² – R$ 4.664/m² | 1 |
| R$ 4.664/m² – R$ 4.953/m² | 4 |
| R$ 4.953/m² – R$ 5.242/m² | 3 |
| R$ 5.242/m² – R$ 5.532/m² | 1 |
| R$ 5.532/m² – R$ 5.821/m² | 4 |
| R$ 5.821/m² – R$ 6.110/m² | 0 |
| R$ 6.110/m² – R$ 6.399/m² | 1 |
| R$ 6.399/m² – R$ 6.688/m² | 2 |
| R$ 6.688/m² – R$ 6.977/m² | 2 |
| R$ 6.977/m² – R$ 7.266/m² | 0 |
| R$ 7.266/m² – R$ 7.555/m² | 1 |
| R$ 7.555/m² – R$ 7.844/m² | 0 |
| R$ 7.844/m² – R$ 8.133/m² | 0 |
| R$ 8.133/m² – R$ 8.422/m² | 0 |
Calculadora
R$ 537.698R$ 4.979/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Monsenhor Magaldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 1.715/m² | R$ 791 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 7 | R$ 4.287/m² | R$ 472 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 6 | R$ 5.769/m² | R$ 381 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 10 | R$ 3.278/m² | R$ 229 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 4 | R$ 5.583/m² | R$ 357 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 210 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 10 | R$ 6.013/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 381 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 11 | R$ 6.578/m² | R$ 402 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 8 | R$ 5.125/m² | R$ 300 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 9 | R$ 7.741/m² | R$ 720 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 1.943/m² | R$ 709 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 828 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 5 | R$ 6.179/m² | R$ 433 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 11 | R$ 5.983/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 2 | R$ 4.358/m² | R$ 289 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 4.874/m² | R$ 829 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 3 | R$ 6.270/m² | R$ 962 mil |
| Nº 473 | Casa | 2 | R$ 2.965/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 501 | Apartamento | 4 | R$ 9.336/m² | R$ 467 mil |
| Nº 512 | Apartamento | 4 | R$ 6.269/m² | R$ 601 mil |
| Nº 545 | Apartamento | 2 | R$ 5.887/m² | R$ 748 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 5 | R$ 5.260/m² | R$ 982 mil |
| Nº 605 | Apartamento | 8 | R$ 5.532/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 694 | Apartamento | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 444 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Magaldi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Monsenhor Magaldi?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Monsenhor Magaldi é de R$ 4.982/m², 9% abaixo da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Monsenhor Magaldi?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Monsenhor Magaldi vale cerca de R$ 540 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Monsenhor Magaldi?
É o nº 198, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Monsenhor Magaldi?
A Prefeitura registrou 121 compras e vendas na Rua Monsenhor Magaldi, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 30 nos últimos 3 anos, em 26 endereços diferentes.