Rua Monsenhor Magaldi, 71 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.769/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.769/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 381 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.982/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.341/m² – R$ 5.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 454 mil
Mediana da listaR$ 4.848/m²
- fev/2025APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
- ago/2020SPT 204Apartamento66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
- jul/2018APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 454.000R$ 6.306/m²
- jul/2018APT 104Apartamento · 1º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- jul/2013APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
- jul/2012APT 305Apartamento · 3º andar62 m²R$ 235.000R$ 3.790/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,7 mi
~65 unidades de 66 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.349 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.780/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.790/m² · 1 | R$ 3.831/m² · 10 |
| 2013 | R$ 5.469/m² · 1 | R$ 5.248/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.842/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.416/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.124/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.912/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.426/m² · 2 | R$ 4.715/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.738/m² · 7 |
| 2020 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 4.460/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.822/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 5.294/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.208/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 4.848/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.395/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.790/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.469/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.426/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.848/m² |
Calculadora
R$ 537.698R$ 4.979/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Monsenhor Magaldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 1.715/m² | R$ 791 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 7 | R$ 4.287/m² | R$ 472 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 10 | R$ 3.278/m² | R$ 229 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 4 | R$ 5.583/m² | R$ 357 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 210 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 10 | R$ 6.013/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 381 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 11 | R$ 6.578/m² | R$ 402 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 8 | R$ 5.125/m² | R$ 300 mil |