Rua Monsenhor Magaldi, 585 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 828 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.260/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 982 mil
- 209 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 828 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.260/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 982 mil (209 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.982/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.341/m² – R$ 5.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 828 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.280/m²
- jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar220 m²R$ 828.241R$ 3.765/m²
- dez/2025APT 202Apartamento · 2º andar220 m²R$ 1.230.254R$ 5.592/m²
- jul/2023APT 301Apartamento · 3º andar175 m²R$ 790.000R$ 4.514/m²
- set/2021APT 103Apartamento · 1º andar197 m²R$ 950.000R$ 4.822/m²
- set/2013APT 202Apartamento · 2º andar220 m²R$ 890.000R$ 4.045/m²
- abr/2012APT 102Apartamento · 1º andar225 m²R$ 320.000R$ 1.422/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~12 unidades de 209 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 786 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.780/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.422/m² · 1 | R$ 3.831/m² · 10 |
| 2013 | R$ 4.045/m² · 1 | R$ 5.248/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.842/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.416/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.124/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.912/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.715/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.738/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.460/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.822/m² · 1 | R$ 4.822/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 14 |
| 2023 | R$ 4.514/m² · 1 | R$ 5.294/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.208/m² · 9 |
| 2025 | R$ 5.592/m² · 1 | R$ 4.848/m² · 11 |
| 2026 | R$ 3.765/m² · 1 | R$ 4.395/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.422/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.045/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.822/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.514/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.592/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.765/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.822/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.678/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.514/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 537.698R$ 4.979/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Monsenhor Magaldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Apartamento | 11 | R$ 5.983/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 2 | R$ 4.358/m² | R$ 289 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 4.874/m² | R$ 829 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 3 | R$ 6.270/m² | R$ 962 mil |
| Nº 473 | Casa | 2 | R$ 2.965/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 501 | Apartamento | 4 | R$ 9.336/m² | R$ 467 mil |
| Nº 512 | Apartamento | 4 | R$ 6.269/m² | R$ 601 mil |
| Nº 545 | Apartamento | 2 | R$ 5.887/m² | R$ 748 mil |
| Nº 605 | Apartamento | 8 | R$ 5.532/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 694 | Apartamento | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 444 mil |