Rua Monsenhor Magaldi, 50 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 690 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.287/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 690 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.287/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 472 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.982/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.341/m² – R$ 5.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 4.773/m²
- ago/2025APT 304Apartamento · 3º andar100 m²R$ 690.000R$ 6.900/m²
- abr/2025APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 440.000R$ 4.000/m²
- jan/2025APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²
- ago/2023APT 104Apartamento · 1º andar100 m²R$ 510.000R$ 5.100/m²
- dez/2022APT 304Apartamento · 3º andar100 m²R$ 490.000R$ 4.900/m²
- jun/2021APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- set/2016APT 302Apartamento · 3º andar110 m²R$ 525.000R$ 4.773/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.780/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.831/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 5.248/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.842/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.416/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.773/m² · 1 | R$ 5.124/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.912/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.715/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.738/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.460/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 4.822/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.900/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 14 |
| 2023 | R$ 5.100/m² · 1 | R$ 5.294/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.208/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 4.848/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.395/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.773/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.900/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.100/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.141/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 4.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.900/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 537.698R$ 4.979/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Monsenhor Magaldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 86 | Apartamento | 10 | R$ 3.278/m² | R$ 229 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 4 | R$ 5.583/m² | R$ 357 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 210 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 10 | R$ 6.013/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 381 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 11 | R$ 6.578/m² | R$ 402 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 8 | R$ 5.125/m² | R$ 300 mil |