Rua Monsenhor Magaldi, 94 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.583/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 357 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.583/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 357 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.982/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.341/m² – R$ 5.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.814/m²
- jul/2026APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 370.000R$ 5.781/m²
- out/2024APT S 101Apartamento64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- dez/2019APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 270.000R$ 4.219/m²
- abr/2013APT S 101Apartamento64 m²R$ 316.177R$ 4.940/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~15 unidades de 64 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 598 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.780/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.831/m² · 10 |
| 2013 | R$ 4.940/m² · 1 | R$ 5.248/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.842/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.416/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.124/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.912/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.715/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.219/m² · 1 | R$ 5.738/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.460/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.822/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 5.294/m² · 8 |
| 2024 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 5.208/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.848/m² · 11 |
| 2026 | R$ 5.781/m² · 1 | R$ 4.395/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.940/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.219/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.781/m² |
Calculadora
R$ 537.698R$ 4.979/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Monsenhor Magaldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 1.715/m² | R$ 791 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 7 | R$ 4.287/m² | R$ 472 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 6 | R$ 5.769/m² | R$ 381 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 10 | R$ 3.278/m² | R$ 229 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 210 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 10 | R$ 6.013/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 381 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 11 | R$ 6.578/m² | R$ 402 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 8 | R$ 5.125/m² | R$ 300 mil |