Rua Monsenhor Magaldi, 512 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.269/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 601 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.269/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 601 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.982/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.341/m² – R$ 5.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.298/m²
- out/2021APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
- mar/2019APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 490.000R$ 5.833/m²
- out/2014APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 520.000R$ 6.190/m²
- mai/2012APT 301 COApartamento · 3º andar180 m²R$ 430.000R$ 2.389/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~15 unidades de 84 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 511 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.780/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.389/m² · 1 | R$ 3.831/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 5.248/m² · 8 |
| 2014 | R$ 6.190/m² · 1 | R$ 5.842/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.416/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.124/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.912/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.715/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.738/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.460/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.822/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 5.294/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.208/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.848/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.395/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.389/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.190/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Calculadora
R$ 537.698R$ 4.979/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Monsenhor Magaldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Apartamento | 11 | R$ 5.983/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 2 | R$ 4.358/m² | R$ 289 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 4.874/m² | R$ 829 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 3 | R$ 6.270/m² | R$ 962 mil |
| Nº 473 | Casa | 2 | R$ 2.965/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 501 | Apartamento | 4 | R$ 9.336/m² | R$ 467 mil |
| Nº 545 | Apartamento | 2 | R$ 5.887/m² | R$ 748 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 5 | R$ 5.260/m² | R$ 982 mil |
| Nº 605 | Apartamento | 8 | R$ 5.532/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 694 | Apartamento | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 444 mil |