Rua Monsenhor Magaldi, 473 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.965/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 356 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.965/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (356 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.390/m²Unidade típica
R$ 692 mil
~289 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.167/m² – R$ 2.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.893/m²
- ago/2026CasaCasa356 m²R$ 1.260.000R$ 3.539/m²
- out/2023CasaCasa356 m²R$ 800.000R$ 2.247/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 356 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 321 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.066/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.029/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.712/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.247/m² · 1 | R$ 2.247/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.539/m² · 1 | R$ 3.539/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.247/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.539/m² |
Calculadora
R$ 691.096R$ 2.391/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Monsenhor Magaldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Apartamento | 5 | R$ 6.179/m² | R$ 433 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 11 | R$ 5.983/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 2 | R$ 4.358/m² | R$ 289 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 4.874/m² | R$ 829 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 3 | R$ 6.270/m² | R$ 962 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 4 | R$ 9.336/m² | R$ 467 mil |
| Nº 512 | Apartamento | 4 | R$ 6.269/m² | R$ 601 mil |
| Nº 545 | Apartamento | 2 | R$ 5.887/m² | R$ 748 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 5 | R$ 5.260/m² | R$ 982 mil |
| Nº 605 | Apartamento | 8 | R$ 5.532/m² | R$ 1,1 mi |