Rua Joaquim Nabuco, 190 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.903/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 248 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.903/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 5,2 mi (248 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.176/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.826/m² – R$ 21.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 12.903/m²
- fev/2024APT 201Apartamento · 2º andar248 m²R$ 3.000.000R$ 12.097/m²
- set/2016APT 401Apartamento · 4º andar248 m²R$ 4.700.000R$ 18.952/m²
- dez/2015APT 701Apartamento · 7º andar248 m²R$ 4.300.000R$ 17.339/m²
- out/2011APT 401Apartamento · 4º andar248 m²R$ 3.200.000R$ 12.903/m²
- jul/2011APT 701Apartamento · 7º andar248 m²R$ 2.900.000R$ 11.694/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77,8 mi
~15 unidades de 248 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 467 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 12.298/m² · 2 | R$ 12.247/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 16.152/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 16.308/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 17.315/m² · 8 |
| 2015 | R$ 17.339/m² · 1 | R$ 17.966/m² · 14 |
| 2016 | R$ 18.952/m² · 1 | R$ 18.937/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 13.692/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 14.440/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 13.727/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 13.796/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 12.692/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 14.719/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 14.779/m² · 23 |
| 2024 | R$ 12.097/m² · 1 | R$ 12.864/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 14.194/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 15.000/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 12.298/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 17.339/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 18.952/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.097/m² |
Calculadora
R$ 2.264.614R$ 16.176/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Nabuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 180 | Apartamento | 6 | R$ 14.182/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 182 | Apartamento | 7 | R$ 14.108/m² | R$ 917 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 30 | R$ 24.246/m² | R$ 695 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 8 | R$ 16.523/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 189 | Apartamento | 25 | R$ 21.008/m² | R$ 674 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 4 | R$ 15.687/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 2 | R$ 17.531/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 197 | Apartamento | 9 | R$ 15.035/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 198 | Apartamento | 1 | R$ 18.010/m² | R$ 4,8 mi |