Rua Joaquim Nabuco, 198 (Ipanema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (apartamento, R$ 3,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.010/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 264 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.010/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,8 mi (264 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.176/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.826/m² – R$ 21.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 14.773/m²
- jul/2013APT 401Apartamento · 4º andar264 m²R$ 3.900.000R$ 14.773/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 95,7 mi
~57 unidades de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 769 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.247/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 16.152/m² · 14 |
| 2013 | R$ 14.773/m² · 1 | R$ 16.308/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 17.315/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 17.966/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 18.937/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 13.692/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 14.440/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 13.727/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 13.796/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 12.692/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 14.719/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 14.779/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 12.864/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 14.194/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 15.000/m² · 17 |
Calculadora
R$ 2.264.614R$ 16.176/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Nabuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Apartamento | 8 | R$ 16.523/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 189 | Apartamento | 25 | R$ 21.008/m² | R$ 674 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 5 | R$ 20.903/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 194 | Apartamento | 4 | R$ 15.687/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 2 | R$ 17.531/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 197 | Apartamento | 9 | R$ 15.035/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 6 | R$ 13.621/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 202 | Apartamento | 2 | R$ 16.101/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 10 | R$ 15.474/m² | R$ 2 mi |
| Nº 206 | Apartamento | 2 | R$ 10.583/m² | R$ 3,7 mi |