Rua Joaquim Nabuco, 182 (Ipanema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 940 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.108/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 917 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 940 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.108/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 917 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.176/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.826/m² – R$ 21.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 14.308/m²
- fev/2025APT 701Apartamento · 7º andar65 m²R$ 940.000R$ 14.462/m²
- set/2023APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 700.000R$ 10.769/m²
- abr/2022APT 401Apartamento · 4º andar65 m²R$ 800.000R$ 12.308/m²
- jul/2017APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 930.000R$ 14.308/m²
- abr/2016APT 401Apartamento · 4º andar65 m²R$ 1.230.000R$ 18.923/m²
- abr/2014APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 800.000R$ 12.308/m²
- abr/2013APT 701Apartamento · 7º andar65 m²R$ 1.060.000R$ 16.308/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,8 mi
~39 unidades de 65 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 319 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.247/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 16.152/m² · 14 |
| 2013 | R$ 16.308/m² · 1 | R$ 16.308/m² · 17 |
| 2014 | R$ 12.308/m² · 1 | R$ 17.315/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 17.966/m² · 14 |
| 2016 | R$ 18.923/m² · 1 | R$ 18.937/m² · 8 |
| 2017 | R$ 14.308/m² · 1 | R$ 13.692/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 14.440/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 13.727/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 13.796/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 12.692/m² · 23 |
| 2022 | R$ 12.308/m² · 1 | R$ 14.719/m² · 17 |
| 2023 | R$ 10.769/m² · 1 | R$ 14.779/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 12.864/m² · 43 |
| 2025 | R$ 14.462/m² · 1 | R$ 14.194/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 15.000/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 16.308/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 12.308/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 18.923/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 14.308/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.308/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.769/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.462/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 10.769/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 12.308/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 14.462/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.264.614R$ 16.176/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Nabuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Apartamento | 7 | R$ 10.646/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 7 | R$ 13.506/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 176 | Apartamento | 5 | R$ 15.167/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 179 | Apartamento | 9 | R$ 16.866/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 6 | R$ 14.182/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 30 | R$ 24.246/m² | R$ 695 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 8 | R$ 16.523/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 189 | Apartamento | 25 | R$ 21.008/m² | R$ 674 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 5 | R$ 20.903/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 194 | Apartamento | 4 | R$ 15.687/m² | R$ 5,1 mi |