Rua Joaquim Nabuco, 194 (Ipanema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 2,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.687/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,1 mi
- 328 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.687/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 5,1 mi (328 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.176/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.826/m² – R$ 21.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 12.195/m²
- jun/2024APT 201Apartamento · 2º andar328 m²R$ 2.735.000R$ 8.338/m²
- jan/2019APT 601Apartamento · 6º andar328 m²R$ 3.200.000R$ 9.756/m²
- abr/2013APT 501Apartamento · 5º andar328 m²R$ 5.200.000R$ 15.854/m²
- jan/2013APT 401Apartamento · 4º andar328 m²R$ 4.800.000R$ 14.634/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77,2 mi
~15 unidades de 328 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 612 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.247/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 16.152/m² · 14 |
| 2013 | R$ 15.244/m² · 2 | R$ 16.308/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 17.315/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 17.966/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 18.937/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 13.692/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 14.440/m² · 8 |
| 2019 | R$ 9.756/m² · 1 | R$ 13.727/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 13.796/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 12.692/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 14.719/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 14.779/m² · 23 |
| 2024 | R$ 8.338/m² · 1 | R$ 12.864/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 14.194/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 15.000/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 15.244/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.756/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.338/m² |
Calculadora
R$ 2.264.614R$ 16.176/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Nabuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Apartamento | 30 | R$ 24.246/m² | R$ 695 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 8 | R$ 16.523/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 189 | Apartamento | 25 | R$ 21.008/m² | R$ 674 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 5 | R$ 20.903/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 2 | R$ 17.531/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 197 | Apartamento | 9 | R$ 15.035/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 198 | Apartamento | 1 | R$ 18.010/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 6 | R$ 13.621/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 202 | Apartamento | 2 | R$ 16.101/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 10 | R$ 15.474/m² | R$ 2 mi |