Rua Joaquim Nabuco, 180 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 870 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.182/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 77 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 870 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.182/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,1 mi (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.176/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.826/m² – R$ 21.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 13.026/m²
- ago/2025APT 702Apartamento · 7º andar75 m²R$ 870.000R$ 11.600/m²
- fev/2024APT 103Apartamento · 1º andar79 m²R$ 1.220.000R$ 15.443/m²
- ago/2023APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 850.000R$ 10.759/m²
- abr/2023APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 1.138.000R$ 14.779/m²
- mar/2023APT 701Apartamento · 7º andar77 m²R$ 1.150.000R$ 14.935/m²
- fev/2023APT 501Apartamento · 5º andar77 m²R$ 860.000R$ 11.169/m²
- jul/202118OAPT6O4Apartamento76 m²R$ 990.000R$ 13.026/m²
- ago/202018OAPT4O3Apartamento79 m²R$ 700.000R$ 8.861/m²
- out/201918OAPT1O1Apartamento56 m²R$ 560.000R$ 10.000/m²
- dez/201418OAPT2O2Apartamento75 m²R$ 1.400.000R$ 18.667/m²
- jul/201418OAPT2O1Apartamento77 m²R$ 1.400.000R$ 18.182/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,5 mi
~38 unidades de 77 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 460 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.247/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 16.152/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 16.308/m² · 17 |
| 2014 | R$ 18.424/m² · 2 | R$ 17.315/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 17.966/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 18.937/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 13.692/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 14.440/m² · 8 |
| 2019 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 13.727/m² · 16 |
| 2020 | R$ 8.861/m² · 1 | R$ 13.796/m² · 22 |
| 2021 | R$ 13.026/m² · 1 | R$ 12.692/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 14.719/m² · 17 |
| 2023 | R$ 12.974/m² · 4 | R$ 14.779/m² · 23 |
| 2024 | R$ 15.443/m² · 1 | R$ 12.864/m² · 43 |
| 2025 | R$ 11.600/m² · 1 | R$ 14.194/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 15.000/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 18.424/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.861/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.026/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 12.974/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.443/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.600/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 15.443/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 12.769/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 11.169/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 13.268/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.264.614R$ 16.176/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Nabuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Apartamento | 7 | R$ 10.646/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 7 | R$ 13.506/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 176 | Apartamento | 5 | R$ 15.167/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 179 | Apartamento | 9 | R$ 16.866/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 182 | Apartamento | 7 | R$ 14.108/m² | R$ 917 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 30 | R$ 24.246/m² | R$ 695 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 8 | R$ 16.523/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 189 | Apartamento | 25 | R$ 21.008/m² | R$ 674 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 5 | R$ 20.903/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 194 | Apartamento | 4 | R$ 15.687/m² | R$ 5,1 mi |