Rua Joaquim Nabuco, 171 (Ipanema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.506/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 123 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.506/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,6 mi (123 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.176/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.826/m² – R$ 21.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 12.602/m²
- mai/2025APT 702Apartamento · 7º andar125 m²R$ 1.300.000R$ 10.400/m²
- abr/2025APT 403Apartamento · 4º andar121 m²R$ 1.530.000R$ 12.645/m²
- fev/2025APT 301Apartamento · 3º andar123 m²R$ 1.550.000R$ 12.602/m²
- out/2021APT 301Apartamento · 3º andar123 m²R$ 1.799.820R$ 14.633/m²
- ago/2019APT 204Apartamento · 2º andar122 m²R$ 1.460.000R$ 11.967/m²
- fev/2018APT 503Apartamento · 5º andar121 m²R$ 1.560.000R$ 12.893/m²
- jun/2013APT 403Apartamento · 4º andar121 m²R$ 500.000R$ 4.132/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,6 mi
~29 unidades de 123 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 643 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.247/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 16.152/m² · 14 |
| 2013 | R$ 4.132/m² · 1 | R$ 16.308/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 17.315/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 17.966/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 18.937/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 13.692/m² · 7 |
| 2018 | R$ 12.893/m² · 1 | R$ 14.440/m² · 8 |
| 2019 | R$ 11.967/m² · 1 | R$ 13.727/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 13.796/m² · 22 |
| 2021 | R$ 14.633/m² · 1 | R$ 12.692/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 14.719/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 14.779/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 12.864/m² · 43 |
| 2025 | R$ 12.602/m² · 3 | R$ 14.194/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 15.000/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.132/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 12.893/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.967/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.633/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 12.602/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 13.617/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 12.645/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 10.400/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.264.614R$ 16.176/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Nabuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Apartamento | 5 | R$ 19.181/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 164 | Apartamento | 7 | R$ 10.544/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 34.595/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 7 | R$ 10.646/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 176 | Apartamento | 5 | R$ 15.167/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 179 | Apartamento | 9 | R$ 16.866/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 6 | R$ 14.182/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 182 | Apartamento | 7 | R$ 14.108/m² | R$ 917 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 30 | R$ 24.246/m² | R$ 695 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 8 | R$ 16.523/m² | R$ 1,9 mi |