Preço do m² em Honório Gurgel
Nos 12 meses até agosto de 2026, os apartamentos vendidos em Honório Gurgel tiveram mediana de R$ 1.473/m², 79% abaixo da mediana do Rio. Desde 2011, a Prefeitura registrou 354 compras e vendas de imóveis no bairro, da região administrativa de Madureira.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.473/m²
- imóvel típico R$ 117 mil
- Vendas em 12 meses
- 21
- todas as tipologias
- Valorização 5 anos
- —
- dados insuficientes
- Comparado ao Rio
- -79%
- Rio: R$ 7.069/m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.830/m²15 vendas · mediana R$ 160 mil (61 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesImóvel mediano
R$ 160 mil
~61 m²
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.520/m² – R$ 3.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 39
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 1.754/m²
- ago/2026Rua Cônego Boucher Pinto, 664APT 202Casa · 2º andar86 m²R$ 130.000R$ 1.512/m²
- jul/2026Rua Nuassu, 501APT 101Casa · 1º andar106 m²R$ 300.000R$ 2.830/m²
- jun/2026Rua Nuassu, 501APT 102Casa · 1º andar83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- jun/2026Rua Alfredo Elis, 120CasaCasa249 m²R$ 300.000R$ 1.205/m²
- mai/2026Rua Igarata, 1127CasaCasa36 m²R$ 110.000R$ 3.056/m²
- abr/2026Rua Quatiara, 144FDSCasa36 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
- abr/2026Rua General Pinto Amando, 363FDSCasa34 m²R$ 29.013R$ 853/m²
- mar/2026Rua Doutor Antonio Leal, 18LOT 28 PAL 17023 QDR DCasa155 m²R$ 237.000R$ 1.529/m²
- mar/2026Rua Doutor Antonio Leal, 18FDS(QD D PA 17O23 LT18)Casa37 m²R$ 63.000R$ 1.703/m²
- fev/2026Rua Dom Francisco de Campos, 171CasaCasa54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
- dez/2025Rua Cônego Boucher Pinto, 695CasaCasa54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
- nov/2025Rua Traipu, 256APT 201Casa · 2º andar61 m²R$ 107.000R$ 1.754/m²
- out/2025Rua Pedro Labatut, 56CasaCasa70 m²R$ 440.000R$ 6.286/m²
- out/2025Rua Caratinga, 180CasaCasa199 m²R$ 208.000R$ 1.045/m²
- set/2025Rua Igarata, 1107FDS APT 201Casa · 2º andar38 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
- jul/2025Rua Caratinga, 140CasaCasa36 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
- jul/2025Rua General Correa do Lago, 195FTECasa60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- jun/2025Rua Doutor Areolino de Abreu, 205APT FDSCasa47 m²R$ 54.000R$ 1.149/m²
- mai/2025Rua Igarata, 1107FDS APT 101Casa · 1º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- abr/2025Rua Mirinduba, 651FDSCasa36 m²R$ 65.522R$ 1.820/m²
- mar/2025Rua Dom Francisco de Campos, 29CasaCasa117 m²R$ 310.000R$ 2.650/m²
- mar/2025Rua Américo Rocha, 1250FDSCasa86 m²R$ 180.000R$ 2.093/m²
- mar/2025Rua Porto Feliz, 265CasaCasa66 m²R$ 60.000R$ 909/m²
- mar/2025Rua Porto Feliz, 265CasaCasa66 m²R$ 60.000R$ 909/m²
- jan/2025Rua Tacaratu, 323CAS 1Casa30 m²R$ 50.250R$ 1.675/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Honório Gurgel | Cidade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 841/m² · 6 | R$ 2.075/m² · 3067 |
| 2012 | R$ 1.766/m² · 18 | R$ 2.400/m² · 5807 |
| 2013 | R$ 1.053/m² · 8 | R$ 2.966/m² · 5325 |
| 2014 | R$ 2.435/m² · 15 | R$ 3.293/m² · 4581 |
| 2015 | R$ 2.249/m² · 11 | R$ 3.333/m² · 3896 |
| 2016 | R$ 2.532/m² · 6 | R$ 3.333/m² · 3075 |
| 2017 | R$ 2.079/m² · 8 | R$ 3.246/m² · 3574 |
| 2018 | R$ 1.798/m² · 8 | R$ 3.045/m² · 3391 |
| 2019 | R$ 2.205/m² · 8 | R$ 3.046/m² · 3803 |
| 2020 | R$ 1.630/m² · 7 | R$ 3.205/m² · 4429 |
| 2021 | R$ 1.884/m² · 14 | R$ 3.384/m² · 5924 |
| 2022 | R$ 1.673/m² · 16 | R$ 3.365/m² · 5198 |
| 2023 | R$ 2.573/m² · 16 | R$ 3.259/m² · 5112 |
| 2024 | R$ 1.223/m² · 17 | R$ 3.254/m² · 5512 |
| 2025 | R$ 1.787/m² · 16 | R$ 3.245/m² · 5526 |
| 2026 | R$ 2.266/m² · 10 | R$ 3.438/m² · 3853 |
Vendas por ano
Honório Gurgel · casa
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 841/m² |
| 2012 | 18 vendas · R$ 1.766/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 1.053/m² |
| 2014 | 15 vendas · R$ 2.435/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 2.249/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 2.532/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 2.079/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 1.798/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 2.205/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 1.630/m² |
| 2021 | 14 vendas · R$ 1.884/m² |
| 2022 | 16 vendas · R$ 1.673/m² |
| 2023 | 16 vendas · R$ 2.573/m² |
| 2024 | 17 vendas · R$ 1.223/m² |
| 2025 | 16 vendas · R$ 1.787/m² |
| 2026 | 10 vendas · R$ 2.266/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 51 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 763/m² – R$ 1.039/m² | 8 |
| R$ 1.039/m² – R$ 1.315/m² | 7 |
| R$ 1.315/m² – R$ 1.591/m² | 2 |
| R$ 1.591/m² – R$ 1.867/m² | 7 |
| R$ 1.867/m² – R$ 2.143/m² | 2 |
| R$ 2.143/m² – R$ 2.420/m² | 1 |
| R$ 2.420/m² – R$ 2.696/m² | 4 |
| R$ 2.696/m² – R$ 2.972/m² | 4 |
| R$ 2.972/m² – R$ 3.248/m² | 2 |
| R$ 3.248/m² – R$ 3.524/m² | 1 |
| R$ 3.524/m² – R$ 3.800/m² | 4 |
| R$ 3.800/m² – R$ 4.077/m² | 4 |
| R$ 4.077/m² – R$ 4.353/m² | 1 |
| R$ 4.353/m² – R$ 4.629/m² | 0 |
| R$ 4.629/m² – R$ 4.905/m² | 1 |
| R$ 4.905/m² – R$ 5.181/m² | 0 |
| R$ 5.181/m² – R$ 5.457/m² | 0 |
| R$ 5.457/m² – R$ 5.733/m² | 0 |
| R$ 5.733/m² – R$ 6.010/m² | 0 |
| R$ 6.010/m² – R$ 6.286/m² | 1 |
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Ruas com mais vendas
| Rua | Vendas (3 anos) | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Rua Cônego Boucher Pinto | 7 | R$ 1.473/m²* |
| Rua General Correa do Lago | 6 | R$ 2.400/m² |
| Estrada João Paulo | 5 | R$ 885/m² |
| Rua Doutor Areolino de Abreu | 5 | R$ 1.473/m²* |
| Rua Jurubaiba | 4 | R$ 1.473/m²* |
| Rua Bagdad | 4 | R$ 2.985/m² |
| Rua Crisólia | 4 | R$ 1.535/m² |
| Rua Pedro Labatut | 4 | R$ 4.514/m² |
| Rua General Pinto Amando | 3 | R$ 1.473/m²* |
| Rua Américo Rocha | 3 | R$ 1.974/m² |
| Rua Frei Pedro Sinzig | 3 | R$ 3.034/m² |
| Rua Igarata | 3 | R$ 1.473/m²* |
| Rua Nuassu | 3 | R$ 1.473/m²* |
| Rua Tacaratu | 3 | R$ 1.473/m²* |
| Rua Caratinga | 2 | R$ 1.473/m²* |
| Rua Porto Feliz | 2 | R$ 1.473/m²* |
| Rua Doutor Antonio Leal | 2 | R$ 1.473/m²* |
| Rua General Jerônimo Furtado | 2 | R$ 1.473/m²* |
| Rua Dom Francisco de Campos | 2 | R$ 1.473/m²* |
| Rua Lebon Regis | 2 | R$ 1.473/m²* |
| Rua Maria Paulina Bivar | 2 | R$ 1.473/m²* |
| Rua Alfredo Elis | 1 | R$ 1.473/m²* |
| Rua Mirinduba | 1 | R$ 1.473/m²* |
| Rua Traipu | 1 | R$ 1.473/m²* |
| Rua Quatiara | 1 | R$ 1.473/m²* |
Ruas mais caras (apartamentos)
| Rua | Vendas (3 anos) | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Rua General Correa do Lago | 6 | R$ 2.400/m² |
| Estrada João Paulo | 5 | R$ 885/m² |
Prédios mais negociados
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Rua General Jerônimo Furtado, 369 | Apartamento | 8 | R$ 2.038/m² | R$ 92 mil |
| Rua Bagdad, 530 | Apartamento | 8 | R$ 2.985/m² | R$ 155 mil |
| Rua Tacaratu, 194 | Casa | 7 | R$ 2.130/m² | R$ 88 mil |
| Rua Frei Pedro Sinzig, 103 | Apartamento | 6 | R$ 3.766/m² | R$ 186 mil |
| Rua Américo Rocha, 1556 | Apartamento | 5 | R$ 1.974/m² | R$ 81 mil |
| Rua General Correa do Lago, 231 | Apartamento | 5 | R$ 2.717/m² | R$ 130 mil |
| Rua Frei Pedro Sinzig, 645 | Casa | 4 | R$ 1.535/m² | R$ 73 mil |
| Rua Pedro Labatut, 101 | Casa | 4 | R$ 1.888/m² | R$ 253 mil |
| Rua Jurubaiba, 178 | Casa | 4 | R$ 2.736/m² | R$ 67 mil |
| Rua General Correa do Lago, 416 | Apartamento | 3 | R$ 2.400/m² | R$ 180 mil |
| Rua Frei Pedro Sinzig, 56 | Apartamento | 3 | R$ 3.034/m² | R$ 127 mil |
| Rua General Jerônimo Furtado, 285 | Apartamento | 3 | R$ 1.199/m² | R$ 70 mil |
| Rua Crisólia, 270 | Apartamento | 3 | R$ 1.535/m² | R$ 57 mil |
| Rua Bagdad, 117 | Casa | 3 | R$ 2.034/m² | R$ 81 mil |
| Rua Doutor Areolino de Abreu, 165 | Casa | 3 | R$ 2.622/m² | R$ 178 mil |
Bairros vizinhos
- Barros Filho R$ 3.837/m²
- Bento Ribeiro R$ 2.972/m²
- Coelho Neto R$ 2.249/m²
- Guadalupe R$ 5.265/m²
- Marechal Hermes R$ 2.679/m²
- Rocha Miranda R$ 3.817/m²