Rua Bagdad, 530 (Honório Gurgel)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 77 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.985/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 155 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 77 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.985/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 155 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.985/m²Unidade típica
R$ 176 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.350/m² – R$ 3.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 77 mil
Maior valorR$ 206 mil
Mediana da listaR$ 2.678/m²
- jun/2026APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 76.591R$ 1.473/m²
- out/2024APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 206.000R$ 3.962/m²
- out/2024APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 128.541R$ 2.472/m²
- set/2023APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
- set/2022APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 198.448R$ 3.816/m²
- out/2012APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
- abr/2012APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 110.000R$ 2.115/m²
- nov/2011APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 85.000R$ 1.635/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~17 unidades de 52 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 272 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.635/m² · 1 | R$ 1.635/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.816/m² · 1 | R$ 3.816/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.217/m² · 2 | R$ 3.217/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.473/m² · 1 | R$ 1.473/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.635/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.816/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.217/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.473/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.816/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 1.972/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 176.094R$ 2.985/m² · curva bairro
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