Rua Américo Rocha (Honório Gurgel)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Américo Rocha, em Honório Gurgel, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.974/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1556, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.974/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 18
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 125 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.974/m²5 vendas · mediana R$ 81 mil (42 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- nov/2022Rua Américo Rocha, 1556APT 205Apartamento · 2º andar45 m²R$ 82.000R$ 1.822/m²
- nov/2022Rua Américo Rocha, 1556APT 204Apartamento · 2º andar42 m²R$ 77.000R$ 1.833/m²
- nov/2022Rua Américo Rocha, 1556FDSApartamento50 m²R$ 75.000R$ 1.500/m²
- nov/2022Rua Américo Rocha, 1556APT 203Apartamento · 2º andar13 m²R$ 26.000R$ 2.000/m²
- nov/2022Rua Américo Rocha, 1556APT 201Apartamento · 2º andar13 m²R$ 16.000R$ 1.231/m²
- jun/2021Rua Américo Rocha, 1022F APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 107.000R$ 2.675/m²
- set/2012Rua Américo Rocha, 1181APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
- ago/2012Rua Américo Rocha, 1181APT 202Apartamento · 2º andar184 m²R$ 140.000R$ 761/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Honório Gurgel |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.316/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.380/m² · 2 | R$ 1.333/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 1.458/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.727/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 1.882/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.454/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 2.800/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 2.616/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.138/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.128/m² · 9 |
| 2021 | R$ 2.675/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.822/m² · 5 | R$ 2.000/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 2.316/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.665/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 1.432/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.736/m² · 4 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.380/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.675/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 1.822/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Américo Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 995 | Casa | 3 | R$ 5.154/m² | R$ 371 mil |
| Nº 1022 | Apartamento | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 128 mil |
| Nº 1181 | Apartamento | 2 | R$ 1.990/m² | R$ 187 mil |
| Nº 1250 | Casa | 1 | R$ 2.255/m² | R$ 194 mil |
| Nº 1355 | Casa | 1 | R$ 835/m² | R$ 49 mil |
| Nº 1396 | Casa | 1 | R$ 2.743/m² | R$ 414 mil |
| Nº 1506 | Loja | 1 | R$ 3.543/m² | R$ 156 mil |
| Nº 1542 | Loja | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 108 mil |
| Nº 1556 | Apartamento | 5 | R$ 1.974/m² | R$ 81 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Américo Rocha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Américo Rocha?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Américo Rocha é de R$ 1.974/m², 34% acima da mediana de Honório Gurgel (R$ 1.473/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Américo Rocha?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Américo Rocha vale cerca de R$ 125 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Américo Rocha?
É o nº 1556, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Américo Rocha?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Américo Rocha, em Honório Gurgel, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.