Rua Caratinga (Honório Gurgel)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Caratinga, em Honório Gurgel, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.473/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.473/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 82 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.830/m²15 vendas · mediana R$ 160 mil (61 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 181 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.520/m² – R$ 3.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 208 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.284/m²
- out/2025Rua Caratinga, 180CasaCasa199 m²R$ 208.000R$ 1.045/m²
- jul/2025Rua Caratinga, 140CasaCasa36 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
- abr/2021Rua Caratinga, 100CasaCasa76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- jul/2018Rua Caratinga, 165CasaCasa60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- set/2017Rua Caratinga, 130CasaCasa81 m²R$ 185.000R$ 2.284/m²
- ago/2012Rua Caratinga, 120CasaCasa72 m²R$ 80.000R$ 1.111/m²
- mar/2012Rua Caratinga, 100CasaCasa76 m²R$ 108.000R$ 1.421/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Honório Gurgel |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 841/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.266/m² · 2 | R$ 1.766/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 1.053/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.435/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 2.249/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 2.532/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.284/m² · 1 | R$ 2.079/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.798/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.205/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 1.630/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 1.884/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 1.673/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 2.573/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 1.223/m² · 17 |
| 2025 | R$ 2.328/m² · 2 | R$ 1.787/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 2.266/m² · 10 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.266/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.284/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.328/m² |
Calculadora
R$ 181.265R$ 2.832/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Caratinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 3.741/m² | R$ 284 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.841/m² | R$ 133 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 1 | R$ 871/m² | R$ 37 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 232 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.928/m² | R$ 141 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 3.390/m² | R$ 197 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 3.038/m² | R$ 182 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 1.137/m² | R$ 226 mil |