Rua Bagdad (Honório Gurgel)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Bagdad, em Honório Gurgel, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.985/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 530, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.985/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 176 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.830/m²15 vendas · mediana R$ 160 mil (61 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jan/2023Rua Bagdad, 285.Casa63 m²R$ 500.000R$ 7.937/m²
- jul/2019Rua Bagdad, 171CasaCasa56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- mar/2016Rua Bagdad, 15LOT 2 PAL 46467 QDR 7ACasa238 m²R$ 600.000R$ 2.521/m²
- jul/2015Rua Bagdad, 117CAS 1 FDSCasa40 m²R$ 350.000R$ 8.750/m²
- ago/2014Rua Bagdad, 117CAS 1 FDSCasa40 m²R$ 63.500R$ 1.588/m²
- jun/2014Rua Bagdad, 34CAS 2Casa40 m²R$ 110.000R$ 2.750/m²
- mar/2013Rua Bagdad, 388FDSCasa65 m²R$ 60.000R$ 923/m²
- mai/2012Rua Bagdad, 34CasaCasa40 m²R$ 148.000R$ 3.700/m²
- ago/2011Rua Bagdad, 117CAS 1 FDSCasa40 m²R$ 30.000R$ 750/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Honório Gurgel |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 750/m² · 1 | R$ 841/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 1.766/m² · 18 |
| 2013 | R$ 923/m² · 1 | R$ 1.053/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.169/m² · 2 | R$ 2.435/m² · 15 |
| 2015 | R$ 8.750/m² · 1 | R$ 2.249/m² · 11 |
| 2016 | R$ 2.521/m² · 1 | R$ 2.532/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.079/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 1.798/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 2.205/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 1.630/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 1.884/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 1.673/m² · 16 |
| 2023 | R$ 7.937/m² · 1 | R$ 2.573/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 1.223/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 1.787/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 2.266/m² · 10 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 750/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 923/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.169/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.750/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.521/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.937/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bagdad
Perguntas frequentes sobre a Rua Bagdad
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bagdad?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Bagdad é de R$ 2.985/m², 103% acima da mediana de Honório Gurgel (R$ 1.473/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Bagdad?
Um apartamento típico de 59 m² na Rua Bagdad vale cerca de R$ 176 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bagdad?
É o nº 530, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bagdad?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Bagdad, em Honório Gurgel, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.