Rua Visconde de Santa Isabel, 486 (Grajaú)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.075/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 360 mil
118 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 390 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.075/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 360 mil (118 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.637/m²
Unidade típica
R$ 304 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.459/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.451/m²
  1. jul/2026APT 302Apartamento · 3º andar113 m²R$ 390.000R$ 3.451/m²
  2. set/2025APT 201Apartamento · 2º andar122 m²R$ 320.000R$ 2.623/m²
  3. jul/2023APT 202Apartamento · 2º andar113 m²R$ 275.000R$ 2.434/m²
  4. abr/2023APT 301Apartamento · 3º andar122 m²R$ 450.000R$ 3.689/m²
  5. ago/2014APT 301Apartamento · 3º andar122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
  6. jun/2012APT 302Apartamento · 3º andar113 m²R$ 473.000R$ 4.186/m²
  7. dez/2011APT 301Apartamento · 3º andar122 m²R$ 360.000R$ 2.951/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 360 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.951/m² · 1R$ 3.750/m² · 17
2012R$ 4.186/m² · 1R$ 4.670/m² · 22
2013—R$ 5.424/m² · 31
2014R$ 4.918/m² · 1R$ 6.323/m² · 13
2015—R$ 5.813/m² · 15
2016—R$ 6.289/m² · 8
2017—R$ 4.571/m² · 7
2018—R$ 3.590/m² · 6
2019—R$ 5.000/m² · 9
2020—R$ 4.775/m² · 13
2021—R$ 4.375/m² · 19
2022—R$ 4.164/m² · 10
2023R$ 3.061/m² · 2R$ 4.297/m² · 15
2024—R$ 4.519/m² · 12
2025R$ 2.623/m² · 1R$ 4.722/m² · 19
2026R$ 3.451/m² · 1R$ 4.667/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122011201220142 vendas202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.951/m²
20121 vendas · R$ 4.186/m²
20141 vendas · R$ 4.918/m²
20232 vendas · R$ 3.061/m²
20251 vendas · R$ 2.623/m²
20261 vendas · R$ 3.451/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2ºR$ 3.570/m²3º
Ver tabela
2ºR$ 2.528/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.570/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 301.442R$ 4.638/m² · curva logradouro
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