Rua Visconde de Santa Isabel, 466 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.184/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.184/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 367 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.637/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.459/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 7.688/m²
- fev/2024APT 102 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²
- nov/2012APT 102 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 215.000R$ 5.375/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~12 unidades de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 289 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.750/m² · 17 |
| 2012 | R$ 5.375/m² · 1 | R$ 4.670/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 5.424/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 6.323/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.813/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 6.289/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.571/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.590/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.775/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 4.375/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 4.164/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.297/m² · 15 |
| 2024 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 4.519/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 4.722/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.667/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.375/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Calculadora
R$ 301.442R$ 4.638/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Santa Isabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 1.369/m² | R$ 727 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 729 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 6 | R$ 5.564/m² | R$ 417 mil |
| Nº 469 | Apartamento | 3 | R$ 4.056/m² | R$ 435 mil |
| Nº 473 | Apartamento | 4 | R$ 5.748/m² | R$ 374 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 12 | R$ 5.349/m² | R$ 139 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 8 | R$ 3.982/m² | R$ 332 mil |
| Nº 485 | Apartamento | 22 | R$ 5.129/m² | R$ 149 mil |
| Nº 486 | Apartamento | 7 | R$ 3.075/m² | R$ 360 mil |
| Nº 489 | Apartamento | 9 | R$ 6.211/m² | R$ 553 mil |