Rua Visconde de Santa Isabel, 481 (Grajaú)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 125 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.349/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 139 mil
26 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 125 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.349/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 139 mil (26 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.637/m²
Unidade típica
R$ 304 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.459/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 5.994/m²
  1. mar/2026APT 303Apartamento · 3º andar26 m²R$ 125.000R$ 4.808/m²
  2. mar/2026APT 202Apartamento · 2º andar26 m²R$ 90.000R$ 3.462/m²
  3. jul/2025APT 203Apartamento · 2º andar26 m²R$ 145.000R$ 5.577/m²
  4. abr/2025APT 212Apartamento · 2º andar24 m²R$ 150.000R$ 6.250/m²
  5. set/2022APT 207Apartamento · 2º andar24 m²R$ 170.000R$ 7.083/m²
  6. jan/2021APT 206Apartamento · 2º andar24 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
  7. fev/2020APT 308Apartamento · 3º andar24 m²R$ 115.000R$ 4.792/m²
  8. mai/2017APT 205Apartamento · 2º andar24 m²R$ 210.000R$ 8.750/m²
  9. set/2014APT 107Apartamento · 1º andar24 m²R$ 160.000R$ 6.667/m²
  10. set/2014APT 203Apartamento · 2º andar26 m²R$ 160.000R$ 6.154/m²
  11. ago/2013APT 101Apartamento · 1º andar26 m²R$ 170.000R$ 6.538/m²
  12. mai/2013APT 212Apartamento · 2º andar24 m²R$ 140.000R$ 5.833/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~71 unidades de 26 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 774 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.750/m² · 17
2012—R$ 4.670/m² · 22
2013R$ 6.186/m² · 2R$ 5.424/m² · 31
2014R$ 6.410/m² · 2R$ 6.323/m² · 13
2015—R$ 5.813/m² · 15
2016—R$ 6.289/m² · 8
2017R$ 8.750/m² · 1R$ 4.571/m² · 7
2018—R$ 3.590/m² · 6
2019—R$ 5.000/m² · 9
2020R$ 4.792/m² · 1R$ 4.775/m² · 13
2021R$ 2.083/m² · 1R$ 4.375/m² · 19
2022R$ 7.083/m² · 1R$ 4.164/m² · 10
2023—R$ 4.297/m² · 15
2024—R$ 4.519/m² · 12
2025R$ 5.913/m² · 2R$ 4.722/m² · 19
2026R$ 4.135/m² · 2R$ 4.667/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20132017202120252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 6.186/m²
20142 vendas · R$ 6.410/m²
20171 vendas · R$ 8.750/m²
20201 vendas · R$ 4.792/m²
20211 vendas · R$ 2.083/m²
20221 vendas · R$ 7.083/m²
20252 vendas · R$ 5.913/m²
20262 vendas · R$ 4.135/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.577/m²2º3º
Ver tabela
2ºR$ 5.577/m² · 5 vendas
3ºR$ 4.808/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 301.442R$ 4.638/m² · curva logradouro
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Nº 473Apartamento4R$ 5.748/m²R$ 374 mil
Nº 484Apartamento8R$ 3.982/m²R$ 332 mil
Nº 485Apartamento22R$ 5.129/m²R$ 149 mil
Nº 486Apartamento7R$ 3.075/m²R$ 360 mil
Nº 489Apartamento9R$ 6.211/m²R$ 553 mil
Nº 493Apartamento14R$ 4.722/m²R$ 170 mil
Nº 497Apartamento11R$ 3.641/m²R$ 171 mil

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