Rua Visconde de Santa Isabel, 469 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.056/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.056/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 435 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.637/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.459/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.397/m²
- mar/2023APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
- fev/2021APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 265.000R$ 3.397/m²
- out/2020APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~9 unidades de 78 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 225 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.750/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 4.670/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 5.424/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 6.323/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.813/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 6.289/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.571/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.590/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2020 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 4.775/m² · 13 |
| 2021 | R$ 3.397/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 4.164/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 4.297/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 4.519/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 4.722/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.667/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.397/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
Calculadora
R$ 301.442R$ 4.638/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Santa Isabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 729 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 6 | R$ 5.564/m² | R$ 417 mil |
| Nº 466 | Apartamento | 2 | R$ 9.184/m² | R$ 367 mil |
| Nº 473 | Apartamento | 4 | R$ 5.748/m² | R$ 374 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 12 | R$ 5.349/m² | R$ 139 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 8 | R$ 3.982/m² | R$ 332 mil |
| Nº 485 | Apartamento | 22 | R$ 5.129/m² | R$ 149 mil |
| Nº 486 | Apartamento | 7 | R$ 3.075/m² | R$ 360 mil |
| Nº 489 | Apartamento | 9 | R$ 6.211/m² | R$ 553 mil |
| Nº 493 | Apartamento | 14 | R$ 4.722/m² | R$ 170 mil |