Rua Barão do Bom Retiro, 2539 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.035/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 317 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.035/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 317 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.198/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.813/m² – R$ 6.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
- abr/2024CAS 5Casa45 m²R$ 230.000R$ 5.111/m²
- abr/2015CAS 6Casa45 m²R$ 310.000R$ 6.889/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 317 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 140 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 8.889/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.820/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.889/m² · 1 | R$ 6.889/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.506/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.638/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.149/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.468/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.902/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.111/m² · 1 | R$ 5.111/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.889/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.111/m² |
Calculadora
R$ 519.358R$ 5.194/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2465 | Apartamento | 11 | R$ 4.430/m² | R$ 319 mil |
| Nº 2471 | Apartamento | 3 | R$ 4.426/m² | R$ 230 mil |
| Nº 2518 | Casa | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 654 mil |
| Nº 2526 | Casa | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 226 mil |
| Nº 2531 | Apartamento | 6 | R$ 2.851/m² | R$ 310 mil |
| Nº 2543 | Apartamento | 7 | R$ 5.543/m² | R$ 365 mil |
| Nº 2563 | Apartamento | 13 | R$ 4.592/m² | R$ 305 mil |
| Nº 2600 | Apartamento | 10 | R$ 4.824/m² | R$ 453 mil |
| Nº 2631 | Apartamento | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 449 mil |
| Nº 2655 | Apartamento | 27 | R$ 5.612/m² | R$ 299 mil |