Rua Marquês de Paraná, 95 (Flamengo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.301/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 132 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.301/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,3 mi (132 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.917/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.981/m² – R$ 11.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.477/m²
- jun/2026APT 602Apartamento · 6º andar108 m²R$ 1.250.000R$ 11.574/m²
- out/2025APT 201Apartamento · 2º andar132 m²R$ 1.450.000R$ 10.985/m²
- nov/2024APT 201Apartamento · 2º andar132 m²R$ 820.000R$ 6.212/m²
- set/2022APT 101Apartamento · 1º andar132 m²R$ 860.000R$ 6.515/m²
- fev/2012APT 202Apartamento · 2º andar107 m²R$ 800.000R$ 7.477/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,5 mi
~26 unidades de 132 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 434 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.751/m² · 8 |
| 2012 | R$ 7.477/m² · 1 | R$ 7.548/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 9.213/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 10.323/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 10.357/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 9.875/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 9.787/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 9.425/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 8.750/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 8.145/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 9.712/m² · 8 |
| 2022 | R$ 6.515/m² · 1 | R$ 7.753/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 10.269/m² · 8 |
| 2024 | R$ 6.212/m² · 1 | R$ 9.286/m² · 17 |
| 2025 | R$ 10.985/m² · 1 | R$ 8.730/m² · 17 |
| 2026 | R$ 11.574/m² · 1 | R$ 10.467/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.477/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.515/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.212/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.985/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.574/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.515/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 8.598/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 11.574/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 753.086R$ 9.909/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Paraná
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Apartamento | 5 | R$ 6.844/m² | R$ 864 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 30 | R$ 10.588/m² | R$ 478 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 23 | R$ 9.513/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 19 | R$ 10.009/m² | R$ 814 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 9 | R$ 7.778/m² | R$ 529 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 11 | R$ 11.506/m² | R$ 598 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 10 | R$ 9.446/m² | R$ 1 mi |
| Nº 96 | Apartamento | 17 | R$ 9.074/m² | R$ 681 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 28 | R$ 8.677/m² | R$ 560 mil |