Rua Marquês de Paraná, 62 (Flamengo)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 3,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.009/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 814 mil
74 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 3,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.009/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 814 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.917/m²
Unidade típica
R$ 750 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.981/m² – R$ 11.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 9.367/m²
  1. fev/2026COB 01Apartamento395 m²R$ 3.700.000R$ 9.367/m²
  2. jan/2025APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 825.000R$ 11.149/m²
  3. set/2024APT 205Apartamento · 2º andar65 m²R$ 700.000R$ 10.769/m²
  4. jul/2024APT 603Apartamento · 6º andar74 m²R$ 700.000R$ 9.459/m²
  5. jun/2024APT 801Apartamento · 8º andar109 m²R$ 900.000R$ 8.257/m²
  6. jan/2024APT 805Apartamento · 8º andar65 m²R$ 610.000R$ 9.385/m²
  7. ago/2021APT 605Apartamento · 6º andar65 m²R$ 665.000R$ 10.231/m²
  8. nov/2019APT 405Apartamento · 4º andar65 m²R$ 560.000R$ 8.615/m²
  9. jul/2019APT 603Apartamento · 6º andar74 m²R$ 550.000R$ 7.432/m²
  10. abr/2019APT 604Apartamento · 6º andar74 m²R$ 570.000R$ 7.703/m²
  11. out/2018APT 302Apartamento · 3º andar108 m²R$ 950.000R$ 8.796/m²
  12. jun/2018APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 1.100.000R$ 10.185/m²
  13. jun/2017COB 01Apartamento395 m²R$ 2.275.000R$ 5.759/m²
  14. mai/2016APT 605Apartamento · 6º andar65 m²R$ 670.000R$ 10.308/m²
  15. fev/2016APT 201Apartamento · 2º andar109 m²R$ 1.100.000R$ 10.092/m²
  16. nov/2013APT 103Apartamento · 1º andar74 m²R$ 438.500R$ 5.926/m²
  17. jun/2013APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 680.000R$ 9.189/m²
  18. out/2012APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 1.150.000R$ 10.648/m²
  19. nov/2011APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 540.000R$ 7.297/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 82,2 mi
~101 unidades de 74 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 932 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.297/m² · 1R$ 7.751/m² · 8
2012R$ 10.648/m² · 1R$ 7.548/m² · 10
2013R$ 7.557/m² · 2R$ 9.213/m² · 13
2014—R$ 10.323/m² · 4
2015—R$ 10.357/m² · 4
2016R$ 10.200/m² · 2R$ 9.875/m² · 8
2017R$ 5.759/m² · 1R$ 9.787/m² · 8
2018R$ 9.491/m² · 2R$ 9.425/m² · 8
2019R$ 7.703/m² · 3R$ 8.750/m² · 13
2020—R$ 8.145/m² · 8
2021R$ 10.231/m² · 1R$ 9.712/m² · 8
2022—R$ 7.753/m² · 16
2023—R$ 10.269/m² · 8
2024R$ 9.422/m² · 4R$ 9.286/m² · 17
2025R$ 11.149/m² · 1R$ 8.730/m² · 17
2026R$ 9.367/m² · 1R$ 10.467/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112013201720194 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.297/m²
20121 vendas · R$ 10.648/m²
20132 vendas · R$ 7.557/m²
20162 vendas · R$ 10.200/m²
20171 vendas · R$ 5.759/m²
20182 vendas · R$ 9.491/m²
20193 vendas · R$ 7.703/m²
20211 vendas · R$ 10.231/m²
20244 vendas · R$ 9.422/m²
20251 vendas · R$ 11.149/m²
20261 vendas · R$ 9.367/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 10.959/m²2º6º8º
Ver tabela
2ºR$ 10.959/m² · 2 vendas
6ºR$ 9.845/m² · 2 vendas
8ºR$ 8.821/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 753.086R$ 9.909/m² · curva logradouro
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