Rua Marquês de Paraná (Flamengo)

A Prefeitura registrou 158 compras e vendas na Rua Marquês de Paraná, em Flamengo, desde 2011 (43 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 9.917/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 30 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 9.917/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
158
43 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 750 mil
~76 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.917/m²10 vendas · mediana R$ 580 mil (66 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 750 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.981/m² – R$ 11.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 9.129/m²
  1. jul/2026Rua Marquês de Paraná, 128APT 303Apartamento · 3º andar58 m²R$ 490.000R$ 8.448/m²
  2. jun/2026Rua Marquês de Paraná, 95APT 602Apartamento · 6º andar108 m²R$ 1.250.000R$ 11.574/m²
  3. mar/2026Rua Marquês de Paraná, 70APT 301Apartamento · 3º andar52 m²R$ 580.000R$ 11.154/m²
  4. mar/2026Rua Marquês de Paraná, 41APT 1005Apartamento · 10º andar39 m²R$ 430.000R$ 11.026/m²
  5. fev/2026Rua Marquês de Paraná, 62COB 01Apartamento395 m²R$ 3.700.000R$ 9.367/m²
  6. fev/2026Rua Marquês de Paraná, 96APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 785.000R$ 10.467/m²
  7. jan/2026Rua Marquês de Paraná, 128APT 608Apartamento · 6º andar64 m²R$ 570.000R$ 8.906/m²
  8. dez/2025Rua Marquês de Paraná, 128APT 601Apartamento · 6º andar67 m²R$ 550.000R$ 8.209/m²
  9. nov/2025Rua Marquês de Paraná, 128APT 406Apartamento · 4º andar63 m²R$ 580.000R$ 9.206/m²
  10. out/2025Rua Marquês de Paraná, 95APT 201Apartamento · 2º andar132 m²R$ 1.450.000R$ 10.985/m²
  11. ago/2025Rua Marquês de Paraná, 128APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 550.000R$ 8.730/m²
  12. jun/2025Rua Marquês de Paraná, 49APT 802Apartamento · 8º andar169 m²R$ 1.500.000R$ 8.876/m²
  13. jun/2025Rua Marquês de Paraná, 96APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 760.000R$ 10.133/m²
  14. jun/2025Rua Marquês de Paraná, 96APT 501Apartamento · 5º andar75 m²R$ 585.000R$ 7.800/m²
  15. abr/2025Rua Marquês de Paraná, 49APT 404Apartamento · 4º andar84 m²R$ 790.000R$ 9.405/m²
  16. abr/2025Rua Marquês de Paraná, 96APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 635.000R$ 8.467/m²
  17. abr/2025Rua Marquês de Paraná, 70APT 601Apartamento · 6º andar52 m²R$ 560.000R$ 10.769/m²
  18. mar/2025Rua Marquês de Paraná, 96APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 495.000R$ 6.600/m²
  19. mar/2025Rua Marquês de Paraná, 41APT 206Apartamento · 2º andar46 m²R$ 350.000R$ 7.609/m²
  20. fev/2025Rua Marquês de Paraná, 128APT 702Apartamento · 7º andar60 m²R$ 615.000R$ 10.250/m²
  21. jan/2025Rua Marquês de Paraná, 62APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 825.000R$ 11.149/m²
  22. jan/2025Rua Marquês de Paraná, 128APT 804Apartamento · 8º andar63 m²R$ 550.000R$ 8.730/m²
  23. jan/2025Rua Marquês de Paraná, 63APT 802Apartamento · 8º andar68 m²R$ 382.500R$ 5.625/m²
  24. jan/2025Rua Marquês de Paraná, 63APT 802Apartamento · 8º andar68 m²R$ 382.500R$ 5.625/m²
  25. dez/2024Rua Marquês de Paraná, 41APT 805Apartamento · 8º andar39 m²R$ 460.000R$ 11.795/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaFlamengo
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaFlamengo
2011R$ 7.751/m² · 8R$ 7.399/m² · 288
2012R$ 7.548/m² · 10R$ 8.261/m² · 553
2013R$ 9.213/m² · 13R$ 9.600/m² · 543
2014R$ 10.323/m² · 4R$ 10.545/m² · 405
2015R$ 10.357/m² · 4R$ 10.747/m² · 390
2016R$ 9.875/m² · 8R$ 10.222/m² · 357
2017R$ 9.787/m² · 8R$ 9.800/m² · 449
2018R$ 9.425/m² · 8R$ 8.960/m² · 514
2019R$ 8.750/m² · 13R$ 8.858/m² · 488
2020R$ 8.145/m² · 8R$ 9.014/m² · 470
2021R$ 9.712/m² · 8R$ 11.207/m² · 1103
2022R$ 7.753/m² · 16R$ 9.639/m² · 697
2023R$ 10.269/m² · 8R$ 9.722/m² · 746
2024R$ 9.286/m² · 17R$ 9.600/m² · 848
2025R$ 8.730/m² · 17R$ 10.256/m² · 848
2026R$ 10.467/m² · 7R$ 11.408/m² · 702

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010202011201420172020202317 vendas2026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 7.751/m²
201210 vendas · R$ 7.548/m²
201313 vendas · R$ 9.213/m²
20144 vendas · R$ 10.323/m²
20154 vendas · R$ 10.357/m²
20168 vendas · R$ 9.875/m²
20178 vendas · R$ 9.787/m²
20188 vendas · R$ 9.425/m²
201913 vendas · R$ 8.750/m²
20208 vendas · R$ 8.145/m²
20218 vendas · R$ 9.712/m²
202216 vendas · R$ 7.753/m²
20238 vendas · R$ 10.269/m²
202417 vendas · R$ 9.286/m²
202517 vendas · R$ 8.730/m²
20267 vendas · R$ 10.467/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 9.167/m²7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.481/m² – R$ 5.787/m²2
R$ 5.787/m² – R$ 6.094/m²0
R$ 6.094/m² – R$ 6.400/m²1
R$ 6.400/m² – R$ 6.707/m²2
R$ 6.707/m² – R$ 7.013/m²0
R$ 7.013/m² – R$ 7.319/m²1
R$ 7.319/m² – R$ 7.626/m²1
R$ 7.626/m² – R$ 7.932/m²2
R$ 7.932/m² – R$ 8.239/m²2
R$ 8.239/m² – R$ 8.545/m²3
R$ 8.545/m² – R$ 8.852/m²2
R$ 8.852/m² – R$ 9.158/m²4
R$ 9.158/m² – R$ 9.464/m²7
R$ 9.464/m² – R$ 9.771/m²0
R$ 9.771/m² – R$ 10.077/m²2
R$ 10.077/m² – R$ 10.384/m²3
R$ 10.384/m² – R$ 10.690/m²2
R$ 10.690/m² – R$ 10.997/m²3
R$ 10.997/m² – R$ 11.303/m²3
R$ 11.303/m² – R$ 11.609/m²1

Calculadora

R$ 753.086R$ 9.909/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Marquês de Paraná

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 28Apartamento5R$ 6.844/m²R$ 864 mil
Nº 41Apartamento30R$ 10.588/m²R$ 478 mil
Nº 49Apartamento23R$ 9.513/m²R$ 1,3 mi
Nº 62Apartamento19R$ 10.009/m²R$ 814 mil
Nº 63Apartamento9R$ 7.778/m²R$ 529 mil
Nº 70Apartamento11R$ 11.506/m²R$ 598 mil
Nº 75Apartamento10R$ 9.446/m²R$ 1 mi
Nº 95Apartamento5R$ 11.301/m²R$ 1,3 mi
Nº 96Apartamento17R$ 9.074/m²R$ 681 mil
Nº 128Apartamento28R$ 8.677/m²R$ 560 mil

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