Rua Marquês de Paraná, 128 (Flamengo)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 490 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.677/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 560 mil
64 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 490 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.677/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 560 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.917/m²
Unidade típica
R$ 750 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.981/m² – R$ 11.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.689/m²
  1. jul/2026APT 303Apartamento · 3º andar58 m²R$ 490.000R$ 8.448/m²
  2. jan/2026APT 608Apartamento · 6º andar64 m²R$ 570.000R$ 8.906/m²
  3. dez/2025APT 601Apartamento · 6º andar67 m²R$ 550.000R$ 8.209/m²
  4. nov/2025APT 406Apartamento · 4º andar63 m²R$ 580.000R$ 9.206/m²
  5. ago/2025APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 550.000R$ 8.730/m²
  6. fev/2025APT 702Apartamento · 7º andar60 m²R$ 615.000R$ 10.250/m²
  7. jan/2025APT 804Apartamento · 8º andar63 m²R$ 550.000R$ 8.730/m²
  8. set/2024APT 606Apartamento · 6º andar63 m²R$ 620.000R$ 9.841/m²
  9. ago/2024COB 01Apartamento211 m²R$ 1.380.000R$ 6.540/m²
  10. mar/2024APT 1006Apartamento · 10º andar63 m²R$ 585.000R$ 9.286/m²
  11. ago/2023APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 656.547R$ 10.942/m²
  12. ago/2023APT 404Apartamento · 4º andar63 m²R$ 650.000R$ 10.317/m²
  13. jan/2023APT 807Apartamento · 8º andar41 m²R$ 420.000R$ 10.244/m²
  14. set/2022APT 1205Apartamento · 12º andar62 m²R$ 600.000R$ 9.677/m²
  15. jun/2022APT 506Apartamento · 5º andar63 m²R$ 550.000R$ 8.730/m²
  16. fev/2022APT 1103Apartamento · 11º andar58 m²R$ 600.000R$ 10.345/m²
  17. ago/2021APT 205Apartamento · 2º andar62 m²R$ 570.000R$ 9.194/m²
  18. ago/2020APT 1001Apartamento · 10º andar67 m²R$ 650.000R$ 9.701/m²
  19. dez/2019APT 802Apartamento · 8º andar60 m²R$ 560.000R$ 9.333/m²
  20. dez/2019APT 506Apartamento · 5º andar63 m²R$ 405.000R$ 6.429/m²
  21. set/2019APT 702Apartamento · 7º andar60 m²R$ 525.000R$ 8.750/m²
  22. jan/2019APT 803Apartamento · 8º andar58 m²R$ 620.000R$ 10.690/m²
  23. set/2017APT 505Apartamento · 5º andar62 m²R$ 625.000R$ 10.081/m²
  24. dez/2014APT 206Apartamento · 2º andar63 m²R$ 735.000R$ 11.667/m²
  25. jan/2014APT 1001Apartamento · 10º andar67 m²R$ 700.000R$ 10.448/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66,6 mi
~119 unidades de 64 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 789 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.751/m² · 8
2012R$ 9.756/m² · 1R$ 7.548/m² · 10
2013R$ 10.000/m² · 2R$ 9.213/m² · 13
2014R$ 11.057/m² · 2R$ 10.323/m² · 4
2015—R$ 10.357/m² · 4
2016—R$ 9.875/m² · 8
2017R$ 10.081/m² · 1R$ 9.787/m² · 8
2018—R$ 9.425/m² · 8
2019R$ 9.042/m² · 4R$ 8.750/m² · 13
2020R$ 9.701/m² · 1R$ 8.145/m² · 8
2021R$ 9.194/m² · 1R$ 9.712/m² · 8
2022R$ 9.677/m² · 3R$ 7.753/m² · 16
2023R$ 10.317/m² · 3R$ 10.269/m² · 8
2024R$ 9.286/m² · 3R$ 9.286/m² · 17
2025R$ 8.730/m² · 5R$ 8.730/m² · 17
2026R$ 8.677/m² · 2R$ 10.467/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220142019202120235 vendas20252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 9.756/m²
20132 vendas · R$ 10.000/m²
20142 vendas · R$ 11.057/m²
20171 vendas · R$ 10.081/m²
20194 vendas · R$ 9.042/m²
20201 vendas · R$ 9.701/m²
20211 vendas · R$ 9.194/m²
20223 vendas · R$ 9.677/m²
20233 vendas · R$ 10.317/m²
20243 vendas · R$ 9.286/m²
20255 vendas · R$ 8.730/m²
20262 vendas · R$ 8.677/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4º6º8ºR$ 10.345/m²11º12º
Ver tabela
2ºR$ 8.962/m² · 2 vendas
3ºR$ 8.448/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.317/m² · 3 vendas
5ºR$ 8.730/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.906/m² · 3 vendas
7ºR$ 10.250/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.487/m² · 2 vendas
10ºR$ 9.286/m² · 1 vendas
11ºR$ 10.345/m² · 1 vendas
12ºR$ 9.677/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 753.086R$ 9.909/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 28Apartamento5R$ 6.844/m²R$ 864 mil
Nº 41Apartamento30R$ 10.588/m²R$ 478 mil
Nº 49Apartamento23R$ 9.513/m²R$ 1,3 mi
Nº 62Apartamento19R$ 10.009/m²R$ 814 mil
Nº 63Apartamento9R$ 7.778/m²R$ 529 mil
Nº 70Apartamento11R$ 11.506/m²R$ 598 mil
Nº 75Apartamento10R$ 9.446/m²R$ 1 mi
Nº 95Apartamento5R$ 11.301/m²R$ 1,3 mi
Nº 96Apartamento17R$ 9.074/m²R$ 681 mil

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