Rua Marquês de Paraná, 75 (Flamengo)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 865 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.446/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
108 m² típicos
Última venda
jan/2024
R$ 865 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.446/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1 mi (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.917/m²
Unidade típica
R$ 750 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.981/m² – R$ 11.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2024 · R$ 865 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.569/m²
  1. jan/2024APT 301Apartamento · 3º andar108 m²R$ 865.000R$ 8.009/m²
  2. jul/2022APT 802Apartamento · 8º andar108 m²R$ 750.000R$ 6.944/m²
  3. dez/2020APT 501Apartamento · 5º andar108 m²R$ 600.000R$ 5.556/m²
  4. out/2018APT 802Apartamento · 8º andar108 m²R$ 531.000R$ 4.917/m²
  5. dez/2017APT 401Apartamento · 4º andar108 m²R$ 1.110.000R$ 10.278/m²
  6. out/2017APT 402Apartamento · 4º andar108 m²R$ 980.000R$ 9.074/m²
  7. out/2013APT 302Apartamento · 3º andar108 m²R$ 995.000R$ 9.213/m²
  8. set/2013APT 502Apartamento · 5º andar108 m²R$ 920.000R$ 8.519/m²
  9. nov/2012APT 302Apartamento · 3º andar108 m²R$ 540.000R$ 5.000/m²
  10. ago/2011APT 401Apartamento · 4º andar108 m²R$ 770.000R$ 7.130/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,4 mi
~19 unidades de 108 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 327 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.130/m² · 1R$ 7.751/m² · 8
2012R$ 5.000/m² · 1R$ 7.548/m² · 10
2013R$ 8.866/m² · 2R$ 9.213/m² · 13
2014—R$ 10.323/m² · 4
2015—R$ 10.357/m² · 4
2016—R$ 9.875/m² · 8
2017R$ 9.676/m² · 2R$ 9.787/m² · 8
2018R$ 4.917/m² · 1R$ 9.425/m² · 8
2019—R$ 8.750/m² · 13
2020R$ 5.556/m² · 1R$ 8.145/m² · 8
2021—R$ 9.712/m² · 8
2022R$ 6.944/m² · 1R$ 7.753/m² · 16
2023—R$ 10.269/m² · 8
2024R$ 8.009/m² · 1R$ 9.286/m² · 17
2025—R$ 8.730/m² · 17
2026—R$ 10.467/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2013201820222024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.130/m²
20121 vendas · R$ 5.000/m²
20132 vendas · R$ 8.866/m²
20172 vendas · R$ 9.676/m²
20181 vendas · R$ 4.917/m²
20201 vendas · R$ 5.556/m²
20221 vendas · R$ 6.944/m²
20241 vendas · R$ 8.009/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 8.009/m²3º8º
Ver tabela
3ºR$ 8.009/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.944/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 753.086R$ 9.909/m² · curva logradouro
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Nº 62Apartamento19R$ 10.009/m²R$ 814 mil
Nº 63Apartamento9R$ 7.778/m²R$ 529 mil
Nº 70Apartamento11R$ 11.506/m²R$ 598 mil
Nº 95Apartamento5R$ 11.301/m²R$ 1,3 mi
Nº 96Apartamento17R$ 9.074/m²R$ 681 mil
Nº 128Apartamento28R$ 8.677/m²R$ 560 mil

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