Rua Marquês de Abrantes, 200 (Flamengo)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.397/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
131 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.397/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,1 mi (131 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.417/m²
Unidade típica
R$ 839 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.804/m² – R$ 12.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.475/m²
  1. ago/2026APT 502Apartamento · 5º andar131 m²R$ 1.100.000R$ 8.397/m²
  2. abr/2026APT 501Apartamento · 5º andar130 m²R$ 1.100.000R$ 8.462/m²
  3. ago/2024APT 502Apartamento · 5º andar131 m²R$ 782.000R$ 5.969/m²
  4. mai/2022APT 801Apartamento · 8º andar130 m²R$ 1.050.000R$ 8.077/m²
  5. nov/2020APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 850.000R$ 6.538/m²
  6. ago/2019APT 1002Apartamento · 10º andar131 m²R$ 850.000R$ 6.489/m²
  7. abr/2019APT 1102Apartamento · 11º andar131 m²R$ 825.000R$ 6.298/m²
  8. abr/2017APT 701Apartamento · 7º andar130 m²R$ 840.000R$ 6.462/m²
  9. fev/2016APT 1202Apartamento · 12º andar131 m²R$ 685.000R$ 5.229/m²
  10. out/2014APT 902Apartamento · 9º andar131 m²R$ 950.000R$ 7.252/m²
  11. ago/2013APT 801Apartamento · 8º andar130 m²R$ 900.000R$ 6.923/m²
  12. jun/2013APT 501Apartamento · 5º andar130 m²R$ 710.000R$ 5.462/m²
  13. dez/2012APT 902Apartamento · 9º andar131 m²R$ 730.000R$ 5.573/m²
  14. ago/2012APT 801Apartamento · 8º andar130 m²R$ 560.000R$ 4.308/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44 mi
~40 unidades de 131 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 539 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.757/m² · 45
2012R$ 4.940/m² · 2R$ 8.427/m² · 73
2013R$ 6.192/m² · 2R$ 9.600/m² · 79
2014R$ 7.252/m² · 1R$ 10.057/m² · 59
2015—R$ 10.229/m² · 60
2016R$ 5.229/m² · 1R$ 9.610/m² · 49
2017R$ 6.462/m² · 1R$ 9.796/m² · 56
2018—R$ 9.211/m² · 65
2019R$ 6.393/m² · 2R$ 8.157/m² · 61
2020R$ 6.538/m² · 1R$ 8.824/m² · 45
2021—R$ 8.822/m² · 112
2022R$ 8.077/m² · 1R$ 9.245/m² · 96
2023—R$ 9.783/m² · 89
2024R$ 5.969/m² · 1R$ 9.362/m² · 102
2025—R$ 9.609/m² · 106
2026R$ 8.429/m² · 2R$ 10.647/m² · 80

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201220142017202020242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.940/m²
20132 vendas · R$ 6.192/m²
20141 vendas · R$ 7.252/m²
20161 vendas · R$ 5.229/m²
20171 vendas · R$ 6.462/m²
20192 vendas · R$ 6.393/m²
20201 vendas · R$ 6.538/m²
20221 vendas · R$ 8.077/m²
20241 vendas · R$ 5.969/m²
20262 vendas · R$ 8.429/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 8.397/m²5º8º
Ver tabela
5ºR$ 8.397/m² · 3 vendas
8ºR$ 8.077/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 842.262R$ 10.398/m² · curva logradouro
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Nº 185Apartamento30R$ 11.026/m²R$ 410 mil
Nº 189Apartamento26R$ 9.412/m²R$ 725 mil
Nº 191Apartamento12R$ 11.362/m²R$ 1,2 mi
Nº 192Apartamento49R$ 13.298/m²R$ 1,2 mi
Nº 197Apartamento17R$ 10.427/m²R$ 798 mil
Nº 199Apartamento18R$ 13.250/m²R$ 530 mil

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