Rua Marquês de Abrantes, 199 (Flamengo)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.250/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 530 mil
40 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 450 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 13.250/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 530 mil (40 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.417/m²
Unidade típica
R$ 839 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.804/m² – R$ 12.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 11.625/m²
  1. dez/2025APT 301Apartamento · 3º andar40 m²R$ 450.000R$ 11.250/m²
  2. nov/2025APT 804Apartamento · 8º andar40 m²R$ 555.000R$ 13.875/m²
  3. nov/2025APT 401Apartamento · 4º andar40 m²R$ 530.000R$ 13.250/m²
  4. set/2024APT 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
  5. mai/2024APT 901Apartamento · 9º andar40 m²R$ 375.000R$ 9.375/m²
  6. set/2023APT 502Apartamento · 5º andar40 m²R$ 490.000R$ 12.250/m²
  7. out/2022APT 504Apartamento · 5º andar40 m²R$ 515.000R$ 12.875/m²
  8. jan/2022APT 1102Apartamento · 11º andar40 m²R$ 370.000R$ 9.250/m²
  9. mai/2021APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 380.000R$ 9.500/m²
  10. jul/2018APT 1103Apartamento · 11º andar40 m²R$ 390.000R$ 9.750/m²
  11. nov/2017APT 501Apartamento · 5º andar40 m²R$ 335.000R$ 8.375/m²
  12. mar/2017APT 401Apartamento · 4º andar40 m²R$ 480.000R$ 12.000/m²
  13. out/2015APT 803Apartamento · 8º andar40 m²R$ 520.000R$ 13.000/m²
  14. set/2015APT 1002Apartamento · 10º andar40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
  15. jul/2015APT 804Apartamento · 8º andar40 m²R$ 550.000R$ 13.750/m²
  16. jan/2014APT 1001Apartamento · 10º andar40 m²R$ 585.000R$ 14.625/m²
  17. abr/2013APT 504Apartamento · 5º andar40 m²R$ 500.000R$ 12.500/m²
  18. ago/2012APT 502Apartamento · 5º andar40 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,8 mi
~26 unidades de 40 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 321 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.757/m² · 45
2012R$ 10.000/m² · 1R$ 8.427/m² · 73
2013R$ 12.500/m² · 1R$ 9.600/m² · 79
2014R$ 14.625/m² · 1R$ 10.057/m² · 59
2015R$ 13.000/m² · 3R$ 10.229/m² · 60
2016—R$ 9.610/m² · 49
2017R$ 10.188/m² · 2R$ 9.796/m² · 56
2018R$ 9.750/m² · 1R$ 9.211/m² · 65
2019—R$ 8.157/m² · 61
2020—R$ 8.824/m² · 45
2021R$ 9.500/m² · 1R$ 8.822/m² · 112
2022R$ 11.063/m² · 2R$ 9.245/m² · 96
2023R$ 12.250/m² · 1R$ 9.783/m² · 89
2024R$ 8.438/m² · 2R$ 9.362/m² · 102
2025R$ 13.250/m² · 3R$ 9.609/m² · 106
2026—R$ 10.647/m² · 80

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220143 vendas2017202120232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 10.000/m²
20131 vendas · R$ 12.500/m²
20141 vendas · R$ 14.625/m²
20153 vendas · R$ 13.000/m²
20172 vendas · R$ 10.188/m²
20181 vendas · R$ 9.750/m²
20211 vendas · R$ 9.500/m²
20222 vendas · R$ 11.063/m²
20231 vendas · R$ 12.250/m²
20242 vendas · R$ 8.438/m²
20253 vendas · R$ 13.250/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3º4º5ºR$ 13.875/m²8º9º11º
Ver tabela
2ºR$ 8.500/m² · 2 vendas
3ºR$ 11.250/m² · 1 vendas
4ºR$ 13.250/m² · 1 vendas
5ºR$ 12.563/m² · 2 vendas
8ºR$ 13.875/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.375/m² · 1 vendas
11ºR$ 9.250/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 842.262R$ 10.398/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Marquês de Abrantes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 173Apartamento22R$ 11.642/m²R$ 750 mil
Nº 177Apartamento22R$ 9.361/m²R$ 848 mil
Nº 178Apartamento32R$ 11.671/m²R$ 858 mil
Nº 181Apartamento15R$ 12.209/m²R$ 818 mil
Nº 185Apartamento30R$ 11.026/m²R$ 410 mil
Nº 189Apartamento26R$ 9.412/m²R$ 725 mil
Nº 191Apartamento12R$ 11.362/m²R$ 1,2 mi
Nº 192Apartamento49R$ 13.298/m²R$ 1,2 mi
Nº 197Apartamento17R$ 10.427/m²R$ 798 mil
Nº 200Apartamento14R$ 8.397/m²R$ 1,1 mi

Ver a Rua Marquês de Abrantes completa →