Rua Marquês de Abrantes, 191 (Flamengo)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 725 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.362/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
108 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 725 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.362/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,2 mi (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.417/m²
Unidade típica
R$ 839 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.804/m² – R$ 12.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 8.174/m²
  1. mai/2025APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 725.000R$ 7.713/m²
  2. set/2021APT 1002Apartamento · 10º andar146 m²R$ 1.170.000R$ 8.014/m²
  3. jun/2021APT 203Apartamento · 2º andar108 m²R$ 50.000R$ 463/m²
  4. jun/2021APT 203Apartamento · 2º andar108 m²R$ 50.000R$ 463/m²
  5. jun/2021APT 203Apartamento · 2º andar108 m²R$ 50.000R$ 463/m²
  6. jun/2021APT 203Apartamento · 2º andar108 m²R$ 50.000R$ 463/m²
  7. dez/2018APT 904Apartamento · 9º andar108 m²R$ 940.000R$ 8.704/m²
  8. nov/2018APT 801Apartamento · 8º andar94 m²R$ 906.000R$ 9.638/m²
  9. out/2018APT 603Apartamento · 6º andar108 m²R$ 1.200.000R$ 11.111/m²
  10. jul/2018APT 803Apartamento · 8º andar108 m²R$ 950.000R$ 8.796/m²
  11. nov/2017APT 403Apartamento · 4º andar108 m²R$ 1.000.000R$ 9.259/m²
  12. jan/2016APT 704Apartamento · 7º andar108 m²R$ 1.140.000R$ 10.556/m²
  13. set/2013APT 402Apartamento · 4º andar94 m²R$ 1.280.000R$ 13.617/m²
  14. jun/2013APT 303Apartamento · 3º andar108 m²R$ 900.000R$ 8.333/m²
  15. set/2011APT 704Apartamento · 7º andar108 m²R$ 790.000R$ 7.315/m²
  16. ago/2011APT 203Apartamento · 2º andar108 m²R$ 750.000R$ 6.944/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 163,4 mi
~132 unidades de 108 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.620 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.130/m² · 2R$ 6.757/m² · 45
2012—R$ 8.427/m² · 73
2013R$ 10.975/m² · 2R$ 9.600/m² · 79
2014—R$ 10.057/m² · 59
2015—R$ 10.229/m² · 60
2016R$ 10.556/m² · 1R$ 9.610/m² · 49
2017R$ 9.259/m² · 1R$ 9.796/m² · 56
2018R$ 9.217/m² · 4R$ 9.211/m² · 65
2019—R$ 8.157/m² · 61
2020—R$ 8.824/m² · 45
2021R$ 463/m² · 5R$ 8.822/m² · 112
2022—R$ 9.245/m² · 96
2023—R$ 9.783/m² · 89
2024—R$ 9.362/m² · 102
2025R$ 7.713/m² · 1R$ 9.609/m² · 106
2026—R$ 10.647/m² · 80

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132016201720185 vendas20212025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 7.130/m²
20132 vendas · R$ 10.975/m²
20161 vendas · R$ 10.556/m²
20171 vendas · R$ 9.259/m²
20184 vendas · R$ 9.217/m²
20215 vendas · R$ 463/m²
20251 vendas · R$ 7.713/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2ºR$ 8.014/m²10º
Ver tabela
1ºR$ 7.713/m² · 1 vendas
2ºR$ 463/m² · 4 vendas
10ºR$ 8.014/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 842.262R$ 10.398/m² · curva logradouro
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Nº 185Apartamento30R$ 11.026/m²R$ 410 mil
Nº 189Apartamento26R$ 9.412/m²R$ 725 mil
Nº 192Apartamento49R$ 13.298/m²R$ 1,2 mi
Nº 197Apartamento17R$ 10.427/m²R$ 798 mil
Nº 199Apartamento18R$ 13.250/m²R$ 530 mil
Nº 200Apartamento14R$ 8.397/m²R$ 1,1 mi

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