Rua Marquês de Abrantes, 185 (Flamengo)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 510 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.026/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 410 mil
41 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 510 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.026/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 410 mil (41 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.417/m²
Unidade típica
R$ 839 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.804/m² – R$ 12.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 10.422/m²
  1. jun/2026APT 503Apartamento · 5º andar29 m²R$ 510.000R$ 17.586/m²
  2. abr/2026APT 805Apartamento · 8º andar41 m²R$ 400.000R$ 9.756/m²
  3. mar/2026APT 502Apartamento · 5º andar40 m²R$ 420.000R$ 10.500/m²
  4. dez/2025APT 601Apartamento · 6º andar41 m²R$ 550.000R$ 13.415/m²
  5. nov/2025APT 503Apartamento · 5º andar29 m²R$ 335.000R$ 11.552/m²
  6. set/2025APT 601Apartamento · 6º andar41 m²R$ 310.000R$ 7.561/m²
  7. jul/2024APT 701Apartamento · 7º andar41 m²R$ 510.000R$ 12.439/m²
  8. mar/2024APT 701Apartamento · 7º andar41 m²R$ 370.000R$ 9.024/m²
  9. dez/2023APT 1201Apartamento · 12º andar41 m²R$ 415.000R$ 10.122/m²
  10. dez/2022COB 01Apartamento108 m²R$ 1.095.000R$ 10.139/m²
  11. set/2022APT 404Apartamento · 4º andar29 m²R$ 270.000R$ 9.310/m²
  12. mai/2022APT 306Apartamento · 3º andar40 m²R$ 504.000R$ 12.600/m²
  13. mar/2022APT 1003Apartamento · 10º andar29 m²R$ 320.000R$ 11.034/m²
  14. dez/2021APT 1201Apartamento · 12º andar41 m²R$ 345.000R$ 8.415/m²
  15. jul/2021APT 303Apartamento · 3º andar45 m²R$ 1.300.000R$ 28.889/m²
  16. jul/2021APT 401Apartamento · 4º andar41 m²R$ 357.000R$ 8.707/m²
  17. abr/2021APT 701Apartamento · 7º andar41 m²R$ 370.000R$ 9.024/m²
  18. mar/2019APT 1005Apartamento · 10º andar41 m²R$ 215.000R$ 5.244/m²
  19. jun/2018APT 606Apartamento · 6º andar40 m²R$ 405.000R$ 10.125/m²
  20. nov/2016APT 406Apartamento · 4º andar40 m²R$ 450.000R$ 11.250/m²
  21. ago/2015APT 1004Apartamento · 10º andar29 m²R$ 320.000R$ 11.034/m²
  22. jul/2015APT 901Apartamento · 9º andar41 m²R$ 515.000R$ 12.561/m²
  23. dez/2013APT 1206Apartamento · 12º andar40 m²R$ 460.000R$ 11.500/m²
  24. jun/2013APT 1206Apartamento · 12º andar40 m²R$ 450.000R$ 11.250/m²
  25. mai/2013APT 306Apartamento · 3º andar40 m²R$ 425.000R$ 10.625/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,8 mi
~158 unidades de 41 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 668 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.650/m² · 1R$ 6.757/m² · 45
2012R$ 10.345/m² · 3R$ 8.427/m² · 73
2013R$ 10.938/m² · 4R$ 9.600/m² · 79
2014—R$ 10.057/m² · 59
2015R$ 11.798/m² · 2R$ 10.229/m² · 60
2016R$ 11.250/m² · 1R$ 9.610/m² · 49
2017—R$ 9.796/m² · 56
2018R$ 10.125/m² · 1R$ 9.211/m² · 65
2019R$ 5.244/m² · 1R$ 8.157/m² · 61
2020—R$ 8.824/m² · 45
2021R$ 8.866/m² · 4R$ 8.822/m² · 112
2022R$ 10.587/m² · 4R$ 9.245/m² · 96
2023R$ 10.122/m² · 1R$ 9.783/m² · 89
2024R$ 10.732/m² · 2R$ 9.362/m² · 102
2025R$ 11.552/m² · 3R$ 9.609/m² · 106
2026R$ 10.500/m² · 3R$ 10.647/m² · 80

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320162019202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.650/m²
20123 vendas · R$ 10.345/m²
20134 vendas · R$ 10.938/m²
20152 vendas · R$ 11.798/m²
20161 vendas · R$ 11.250/m²
20181 vendas · R$ 10.125/m²
20191 vendas · R$ 5.244/m²
20214 vendas · R$ 8.866/m²
20224 vendas · R$ 10.587/m²
20231 vendas · R$ 10.122/m²
20242 vendas · R$ 10.732/m²
20253 vendas · R$ 11.552/m²
20263 vendas · R$ 10.500/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 milR$ 20.744/m²3º5º7º10º12º
Ver tabela
3ºR$ 20.744/m² · 2 vendas
4ºR$ 9.009/m² · 2 vendas
5ºR$ 11.552/m² · 3 vendas
6ºR$ 10.488/m² · 2 vendas
7ºR$ 9.024/m² · 3 vendas
8ºR$ 9.756/m² · 1 vendas
10ºR$ 11.034/m² · 1 vendas
12ºR$ 9.268/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 842.262R$ 10.398/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 172Apartamento44R$ 12.063/m²R$ 600 mil
Nº 173Apartamento22R$ 11.642/m²R$ 750 mil
Nº 177Apartamento22R$ 9.361/m²R$ 848 mil
Nº 178Apartamento32R$ 11.671/m²R$ 858 mil
Nº 181Apartamento15R$ 12.209/m²R$ 818 mil
Nº 189Apartamento26R$ 9.412/m²R$ 725 mil
Nº 191Apartamento12R$ 11.362/m²R$ 1,2 mi
Nº 192Apartamento49R$ 13.298/m²R$ 1,2 mi
Nº 197Apartamento17R$ 10.427/m²R$ 798 mil

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