Rua Marquês de Abrantes, 177 (Flamengo)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 922 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.361/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 848 mil
91 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 922 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.361/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 848 mil (91 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.417/m²
Unidade típica
R$ 839 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.804/m² – R$ 12.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 922 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 10.660/m²
  1. mar/2026APT 1202Apartamento · 12º andar92 m²R$ 921.500R$ 10.016/m²
  2. mar/2026APT 204Apartamento · 2º andar89 m²R$ 815.000R$ 9.157/m²
  3. dez/2025APT 402Apartamento · 4º andar92 m²R$ 880.000R$ 9.565/m²
  4. nov/2025APT 803Apartamento · 8º andar89 m²R$ 790.000R$ 8.876/m²
  5. mar/2025APT 203Apartamento · 2º andar89 m²R$ 860.000R$ 9.663/m²
  6. dez/2024APT 1201Apartamento · 12º andar92 m²R$ 1.080.000R$ 11.739/m²
  7. set/2024APT 1002Apartamento · 10º andar92 m²R$ 1.130.000R$ 12.283/m²
  8. jun/2024APT 1201Apartamento · 12º andar92 m²R$ 1.000.000R$ 10.870/m²
  9. jan/2024APT 1402Apartamento · 14º andar92 m²R$ 950.000R$ 10.326/m²
  10. out/2023APT 1904Apartamento · 19º andar89 m²R$ 1.000.000R$ 11.236/m²
  11. out/2023APT 501Apartamento · 5º andar92 m²R$ 900.000R$ 9.783/m²
  12. jun/2023APT 903Apartamento · 9º andar89 m²R$ 980.000R$ 11.011/m²
  13. nov/2022APT 1404Apartamento · 14º andar89 m²R$ 970.000R$ 10.899/m²
  14. set/2022APT 1901Apartamento · 19º andar92 m²R$ 1.000.000R$ 10.870/m²
  15. jul/2022APT 2204Apartamento · 22º andar89 m²R$ 1.262.000R$ 14.180/m²
  16. out/2018APT 903Apartamento · 9º andar89 m²R$ 930.000R$ 10.449/m²
  17. fev/2014APT 2101Apartamento · 21º andar92 m²R$ 890.000R$ 9.674/m²
  18. dez/2013APT 1903Apartamento · 19º andar89 m²R$ 1.300.000R$ 14.607/m²
  19. abr/2013APT 1002Apartamento · 10º andar92 m²R$ 890.000R$ 9.674/m²
  20. mar/2013APT 1804Apartamento · 18º andar89 m²R$ 1.100.000R$ 12.360/m²
  21. nov/2012APT 301Apartamento · 3º andar92 m²R$ 900.000R$ 9.783/m²
  22. mar/2012APT 2204Apartamento · 22º andar89 m²R$ 1.000.000R$ 11.236/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,8 mi
~54 unidades de 91 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
78 m
projeção 2.038 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.757/m² · 45
2012R$ 10.509/m² · 2R$ 8.427/m² · 73
2013R$ 12.360/m² · 3R$ 9.600/m² · 79
2014R$ 9.674/m² · 1R$ 10.057/m² · 59
2015—R$ 10.229/m² · 60
2016—R$ 9.610/m² · 49
2017—R$ 9.796/m² · 56
2018R$ 10.449/m² · 1R$ 9.211/m² · 65
2019—R$ 8.157/m² · 61
2020—R$ 8.824/m² · 45
2021—R$ 8.822/m² · 112
2022R$ 10.899/m² · 3R$ 9.245/m² · 96
2023R$ 11.011/m² · 3R$ 9.783/m² · 89
2024R$ 11.304/m² · 4R$ 9.362/m² · 102
2025R$ 9.565/m² · 3R$ 9.609/m² · 106
2026R$ 9.587/m² · 2R$ 10.647/m² · 80

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201420224 vendas20242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 10.509/m²
20133 vendas · R$ 12.360/m²
20141 vendas · R$ 9.674/m²
20181 vendas · R$ 10.449/m²
20223 vendas · R$ 10.899/m²
20233 vendas · R$ 11.011/m²
20244 vendas · R$ 11.304/m²
20253 vendas · R$ 9.565/m²
20262 vendas · R$ 9.587/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º5º9º12º19ºR$ 14.180/m²22º
Ver tabela
2ºR$ 9.410/m² · 2 vendas
4ºR$ 9.565/m² · 1 vendas
5ºR$ 9.783/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.876/m² · 1 vendas
9ºR$ 11.011/m² · 1 vendas
10ºR$ 12.283/m² · 1 vendas
12ºR$ 10.870/m² · 3 vendas
14ºR$ 10.612/m² · 2 vendas
19ºR$ 11.053/m² · 2 vendas
22ºR$ 14.180/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 842.262R$ 10.398/m² · curva logradouro
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Nº 172Apartamento44R$ 12.063/m²R$ 600 mil
Nº 173Apartamento22R$ 11.642/m²R$ 750 mil
Nº 178Apartamento32R$ 11.671/m²R$ 858 mil
Nº 181Apartamento15R$ 12.209/m²R$ 818 mil
Nº 185Apartamento30R$ 11.026/m²R$ 410 mil
Nº 189Apartamento26R$ 9.412/m²R$ 725 mil
Nº 191Apartamento12R$ 11.362/m²R$ 1,2 mi

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