Rua Marquês de Abrantes, 178 (Flamengo)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 20 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.671/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 858 mil
74 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.671/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 858 mil (74 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.417/m²
Unidade típica
R$ 839 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.804/m² – R$ 12.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 9.761/m²
  1. jul/2026APT 902Apartamento · 9º andar104 m²R$ 1.500.000R$ 14.423/m²
  2. mai/2026APT 1205Apartamento · 12º andar74 m²R$ 800.000R$ 10.811/m²
  3. mar/2026APT 503Apartamento · 5º andar74 m²R$ 820.000R$ 11.081/m²
  4. set/2025APT 406Apartamento · 4º andar73 m²R$ 895.000R$ 12.260/m²
  5. ago/2025APT 1208Apartamento · 12º andar104 m²R$ 1.040.000R$ 10.000/m²
  6. ago/2025APT 305Apartamento · 3º andar74 m²R$ 730.000R$ 9.865/m²
  7. jul/2025APT 605Apartamento · 6º andar74 m²R$ 700.000R$ 9.459/m²
  8. mai/2025APT 1304Apartamento · 13º andar71 m²R$ 790.000R$ 11.127/m²
  9. nov/2024APT 1401Apartamento · 14º andar104 m²R$ 913.981R$ 8.788/m²
  10. out/2024APT 1301Apartamento · 13º andar104 m²R$ 1.050.000R$ 10.096/m²
  11. abr/2024APT 1008Apartamento · 10º andar104 m²R$ 1.035.000R$ 9.952/m²
  12. mar/2023APT 902Apartamento · 9º andar104 m²R$ 1.050.000R$ 10.096/m²
  13. jan/2023APT 301Apartamento · 3º andar104 m²R$ 900.000R$ 8.654/m²
  14. jan/2023APT 506Apartamento · 5º andar73 m²R$ 620.000R$ 8.493/m²
  15. fev/2022APT 1601Apartamento · 16º andar104 m²R$ 980.000R$ 9.423/m²
  16. fev/2022APT 501Apartamento · 5º andar104 m²R$ 855.000R$ 8.221/m²
  17. fev/2022APT 1205Apartamento · 12º andar74 m²R$ 760.000R$ 10.270/m²
  18. dez/2021APT 1103Apartamento · 11º andar74 m²R$ 715.000R$ 9.662/m²
  19. set/2021APT 1305Apartamento · 13º andar74 m²R$ 700.000R$ 9.459/m²
  20. ago/2021APT 1508Apartamento · 15º andar104 m²R$ 740.000R$ 7.115/m²
  21. jan/2019APT 1603Apartamento · 16º andar74 m²R$ 710.000R$ 9.595/m²
  22. nov/2017APT 1804Apartamento · 18º andar71 m²R$ 716.000R$ 10.085/m²
  23. set/2017APT 1002Apartamento · 10º andar104 m²R$ 1.000.000R$ 9.615/m²
  24. jan/2016APT 908Apartamento · 9º andar104 m²R$ 1.150.000R$ 11.058/m²
  25. jan/2015APT 1406Apartamento · 14º andar73 m²R$ 785.000R$ 10.753/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
20 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 624,3 mi
~728 unidades de 74 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
68 m
projeção 3.368 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.904/m² · 1R$ 6.757/m² · 45
2012R$ 7.885/m² · 1R$ 8.427/m² · 73
2013R$ 8.980/m² · 2R$ 9.600/m² · 79
2014R$ 9.859/m² · 3R$ 10.057/m² · 59
2015R$ 10.753/m² · 1R$ 10.229/m² · 60
2016R$ 11.058/m² · 1R$ 9.610/m² · 49
2017R$ 9.850/m² · 2R$ 9.796/m² · 56
2018—R$ 9.211/m² · 65
2019R$ 9.595/m² · 1R$ 8.157/m² · 61
2020—R$ 8.824/m² · 45
2021R$ 9.459/m² · 3R$ 8.822/m² · 112
2022R$ 9.423/m² · 3R$ 9.245/m² · 96
2023R$ 8.654/m² · 3R$ 9.783/m² · 89
2024R$ 9.952/m² · 3R$ 9.362/m² · 102
2025R$ 10.000/m² · 5R$ 9.609/m² · 106
2026R$ 11.081/m² · 3R$ 10.647/m² · 80

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320152017202120235 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.904/m²
20121 vendas · R$ 7.885/m²
20132 vendas · R$ 8.980/m²
20143 vendas · R$ 9.859/m²
20151 vendas · R$ 10.753/m²
20161 vendas · R$ 11.058/m²
20172 vendas · R$ 9.850/m²
20191 vendas · R$ 9.595/m²
20213 vendas · R$ 9.459/m²
20223 vendas · R$ 9.423/m²
20233 vendas · R$ 8.654/m²
20243 vendas · R$ 9.952/m²
20255 vendas · R$ 10.000/m²
20263 vendas · R$ 11.081/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3ºR$ 12.260/m²5º9º11º13º15º16º
Ver tabela
3ºR$ 9.259/m² · 2 vendas
4ºR$ 12.260/m² · 1 vendas
5ºR$ 8.493/m² · 3 vendas
6ºR$ 9.459/m² · 1 vendas
9ºR$ 12.260/m² · 2 vendas
10ºR$ 9.952/m² · 1 vendas
11ºR$ 9.662/m² · 1 vendas
12ºR$ 10.270/m² · 3 vendas
13ºR$ 10.096/m² · 3 vendas
14ºR$ 8.788/m² · 1 vendas
15ºR$ 7.115/m² · 1 vendas
16ºR$ 9.423/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 842.262R$ 10.398/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Abrantes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 168Apartamento75R$ 12.105/m²R$ 460 mil
Nº 170Sala90R$ 10.476/m²R$ 338 mil
Nº 171Apartamento10R$ 9.505/m²R$ 951 mil
Nº 172Apartamento44R$ 12.063/m²R$ 600 mil
Nº 173Apartamento22R$ 11.642/m²R$ 750 mil
Nº 177Apartamento22R$ 9.361/m²R$ 848 mil
Nº 181Apartamento15R$ 12.209/m²R$ 818 mil
Nº 185Apartamento30R$ 11.026/m²R$ 410 mil
Nº 189Apartamento26R$ 9.412/m²R$ 725 mil
Nº 191Apartamento12R$ 11.362/m²R$ 1,2 mi

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