Rua Marquês de Abrantes, 192 (Flamengo)

Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 20 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.298/m²
Vendas registradas
49
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
94 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.298/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 1,2 mi (94 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.417/m²
Unidade típica
R$ 839 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.804/m² – R$ 12.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 11.489/m²
  1. abr/2026APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar84 m²R$ 1.150.000R$ 13.690/m²
  2. fev/2026APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar94 m²R$ 910.000R$ 9.681/m²
  3. nov/2025APT 1603 BLC 1Apartamento · 16º andar94 m²R$ 1.250.000R$ 13.298/m²
  4. jun/2025APT 1201 BLC 1Apartamento · 12º andar91 m²R$ 861.000R$ 9.462/m²
  5. mai/2025APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar94 m²R$ 1.000.000R$ 10.638/m²
  6. fev/2025APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar94 m²R$ 1.300.000R$ 13.830/m²
  7. fev/2025APT 1201 BLC 1Apartamento · 12º andar91 m²R$ 952.333R$ 10.465/m²
  8. dez/2024APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar84 m²R$ 890.000R$ 10.595/m²
  9. nov/2024APT 1002 BLC 1Apartamento · 10º andar94 m²R$ 895.000R$ 9.521/m²
  10. set/2024APT 1003 BLC 1Apartamento · 10º andar94 m²R$ 1.550.000R$ 16.489/m²
  11. set/2024APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar84 m²R$ 1.260.000R$ 15.000/m²
  12. fev/2024APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar94 m²R$ 980.000R$ 10.426/m²
  13. jan/2024APT 903 BLC 2Apartamento · 9º andar94 m²R$ 1.130.000R$ 12.021/m²
  14. nov/2023APT 1704 BLC 2Apartamento · 17º andar84 m²R$ 1.100.000R$ 13.095/m²
  15. ago/2023APT 1702 BLC 2Apartamento · 17º andar94 m²R$ 920.000R$ 9.787/m²
  16. fev/2023APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.100.000R$ 11.702/m²
  17. out/2022APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar94 m²R$ 900.000R$ 9.574/m²
  18. set/2022APT 1303 BLC 1Apartamento · 13º andar94 m²R$ 1.160.000R$ 12.340/m²
  19. jun/2022APT 703 BLC 2Apartamento · 7º andar94 m²R$ 1.075.000R$ 11.436/m²
  20. abr/2022APT 1402 BLC 1Apartamento · 14º andar94 m²R$ 1.020.000R$ 10.851/m²
  21. dez/2021APT 1604 BLC 2Apartamento · 16º andar84 m²R$ 1.210.000R$ 14.405/m²
  22. dez/2021APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar84 m²R$ 1.100.000R$ 13.095/m²
  23. set/2021APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar94 m²R$ 1.480.000R$ 15.745/m²
  24. jun/2021APT 1303 BLC 2Apartamento · 13º andar94 m²R$ 1.190.000R$ 12.660/m²
  25. mar/2021APT 1003 BLC 1Apartamento · 10º andar94 m²R$ 1.050.000R$ 11.170/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
20 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 bi
~1107 unidades de 94 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
77 m
projeção 6.501 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.333/m² · 3R$ 6.757/m² · 45
2012R$ 11.190/m² · 1R$ 8.427/m² · 73
2013R$ 12.076/m² · 4R$ 9.600/m² · 79
2014R$ 13.888/m² · 2R$ 10.057/m² · 59
2015—R$ 10.229/m² · 60
2016R$ 12.121/m² · 5R$ 9.610/m² · 49
2017R$ 10.440/m² · 2R$ 9.796/m² · 56
2018R$ 11.170/m² · 3R$ 9.211/m² · 65
2019R$ 10.638/m² · 1R$ 8.157/m² · 61
2020R$ 11.489/m² · 3R$ 8.824/m² · 45
2021R$ 13.095/m² · 5R$ 8.822/m² · 112
2022R$ 11.144/m² · 4R$ 9.245/m² · 96
2023R$ 11.702/m² · 3R$ 9.783/m² · 89
2024R$ 11.308/m² · 6R$ 9.362/m² · 102
2025R$ 10.638/m² · 5R$ 9.609/m² · 106
2026R$ 11.686/m² · 2R$ 10.647/m² · 80

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201820216 vendas20242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 8.333/m²
20121 vendas · R$ 11.190/m²
20134 vendas · R$ 12.076/m²
20142 vendas · R$ 13.888/m²
20165 vendas · R$ 12.121/m²
20172 vendas · R$ 10.440/m²
20183 vendas · R$ 11.170/m²
20191 vendas · R$ 10.638/m²
20203 vendas · R$ 11.489/m²
20215 vendas · R$ 13.095/m²
20224 vendas · R$ 11.144/m²
20233 vendas · R$ 11.702/m²
20246 vendas · R$ 11.308/m²
20255 vendas · R$ 10.638/m²
20262 vendas · R$ 11.686/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º5º7º9º12º14ºR$ 13.851/m²17º
Ver tabela
2ºR$ 13.830/m² · 3 vendas
3ºR$ 10.691/m² · 2 vendas
5ºR$ 10.085/m² · 2 vendas
6ºR$ 13.690/m² · 1 vendas
7ºR$ 11.037/m² · 2 vendas
8ºR$ 13.085/m² · 2 vendas
9ºR$ 12.021/m² · 1 vendas
10ºR$ 11.170/m² · 3 vendas
12ºR$ 9.963/m² · 2 vendas
13ºR$ 12.500/m² · 2 vendas
14ºR$ 10.851/m² · 1 vendas
16ºR$ 13.851/m² · 2 vendas
17ºR$ 11.441/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 842.262R$ 10.398/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Abrantes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 173Apartamento22R$ 11.642/m²R$ 750 mil
Nº 177Apartamento22R$ 9.361/m²R$ 848 mil
Nº 178Apartamento32R$ 11.671/m²R$ 858 mil
Nº 181Apartamento15R$ 12.209/m²R$ 818 mil
Nº 185Apartamento30R$ 11.026/m²R$ 410 mil
Nº 189Apartamento26R$ 9.412/m²R$ 725 mil
Nº 191Apartamento12R$ 11.362/m²R$ 1,2 mi
Nº 197Apartamento17R$ 10.427/m²R$ 798 mil
Nº 199Apartamento18R$ 13.250/m²R$ 530 mil
Nº 200Apartamento14R$ 8.397/m²R$ 1,1 mi

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