Rua Marquês de Abrantes, 173 (Flamengo)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.642/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 750 mil
67 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 750 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.642/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 750 mil (67 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.417/m²
Unidade típica
R$ 839 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.804/m² – R$ 12.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 9.851/m²
  1. jul/2026APT 1104Apartamento · 11º andar57 m²R$ 750.000R$ 13.158/m²
  2. mai/2026APT 505Apartamento · 5º andar67 m²R$ 780.000R$ 11.642/m²
  3. set/2025APT 906Apartamento · 9º andar67 m²R$ 564.000R$ 8.418/m²
  4. mai/2025APT 305Apartamento · 3º andar67 m²R$ 760.000R$ 11.343/m²
  5. fev/2024APT 406Apartamento · 4º andar67 m²R$ 840.000R$ 12.537/m²
  6. nov/2023APT 1004Apartamento · 10º andar66 m²R$ 670.000R$ 10.152/m²
  7. jun/2023APT 304Apartamento · 3º andar55 m²R$ 600.000R$ 10.909/m²
  8. nov/2022APT 502Apartamento · 5º andar84 m²R$ 670.000R$ 7.976/m²
  9. out/2022APT 904Apartamento · 9º andar55 m²R$ 615.000R$ 11.182/m²
  10. set/2022APT 1002Apartamento · 10º andar55 m²R$ 550.000R$ 10.000/m²
  11. jan/2022APT 205Apartamento · 2º andar67 m²R$ 650.000R$ 9.701/m²
  12. jul/2021APT 203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 595.000R$ 10.818/m²
  13. mai/2021APT 104Apartamento · 1º andar55 m²R$ 384.000R$ 6.982/m²
  14. mar/2021APT 1003Apartamento · 10º andar55 m²R$ 500.000R$ 9.091/m²
  15. set/2020APT 504Apartamento · 5º andar55 m²R$ 660.000R$ 12.000/m²
  16. jun/2020APT 203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 400.000R$ 7.273/m²
  17. abr/2020APT 1103Apartamento · 11º andar57 m²R$ 530.000R$ 9.298/m²
  18. mai/2019APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 720.000R$ 8.571/m²
  19. mai/2019APT 805Apartamento · 8º andar67 m²R$ 590.000R$ 8.806/m²
  20. mai/2017APT 603Apartamento · 6º andar55 m²R$ 560.000R$ 10.182/m²
  21. mar/2014APT 205Apartamento · 2º andar67 m²R$ 540.000R$ 8.060/m²
  22. mai/2012APT 703Apartamento · 7º andar55 m²R$ 480.000R$ 8.727/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 124,5 mi
~166 unidades de 67 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.072 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.757/m² · 45
2012R$ 8.727/m² · 1R$ 8.427/m² · 73
2013—R$ 9.600/m² · 79
2014R$ 8.060/m² · 1R$ 10.057/m² · 59
2015—R$ 10.229/m² · 60
2016—R$ 9.610/m² · 49
2017R$ 10.182/m² · 1R$ 9.796/m² · 56
2018—R$ 9.211/m² · 65
2019R$ 8.689/m² · 2R$ 8.157/m² · 61
2020R$ 9.298/m² · 3R$ 8.824/m² · 45
2021R$ 9.091/m² · 3R$ 8.822/m² · 112
2022R$ 9.851/m² · 4R$ 9.245/m² · 96
2023R$ 10.530/m² · 2R$ 9.783/m² · 89
2024R$ 12.537/m² · 1R$ 9.362/m² · 102
2025R$ 9.881/m² · 2R$ 9.609/m² · 106
2026R$ 12.400/m² · 2R$ 10.647/m² · 80

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201720204 vendas202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 8.727/m²
20141 vendas · R$ 8.060/m²
20171 vendas · R$ 10.182/m²
20192 vendas · R$ 8.689/m²
20203 vendas · R$ 9.298/m²
20213 vendas · R$ 9.091/m²
20224 vendas · R$ 9.851/m²
20232 vendas · R$ 10.530/m²
20241 vendas · R$ 12.537/m²
20252 vendas · R$ 9.881/m²
20262 vendas · R$ 12.400/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º5º10ºR$ 13.158/m²11º
Ver tabela
1ºR$ 6.982/m² · 1 vendas
2ºR$ 10.260/m² · 2 vendas
3ºR$ 11.126/m² · 2 vendas
4ºR$ 12.537/m² · 1 vendas
5ºR$ 9.809/m² · 2 vendas
9ºR$ 9.800/m² · 2 vendas
10ºR$ 10.000/m² · 3 vendas
11ºR$ 13.158/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 842.262R$ 10.398/m² · curva logradouro
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