Rua Machado de Assis, 55 (Flamengo)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.148/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 956 mil
80 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.148/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 956 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.119/m²
Unidade típica
R$ 723 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.070/m² – R$ 12.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 11.063/m²
  1. jul/2026APT 1101Apartamento · 11º andar81 m²R$ 1.330.000R$ 16.420/m²
  2. mar/2026APT 205Apartamento · 2º andar58 m²R$ 660.250R$ 11.384/m²
  3. jul/2025APT 306Apartamento · 3º andar66 m²R$ 830.000R$ 12.576/m²
  4. jun/2025APT 401Apartamento · 4º andar81 m²R$ 910.000R$ 11.235/m²
  5. jun/2024APT 502Apartamento · 5º andar78 m²R$ 900.000R$ 11.538/m²
  6. mai/2024APT 501Apartamento · 5º andar81 m²R$ 900.000R$ 11.111/m²
  7. nov/2022APT 305Apartamento · 3º andar58 m²R$ 550.000R$ 9.483/m²
  8. ago/2022APT 204Apartamento · 2º andar64 m²R$ 660.000R$ 10.313/m²
  9. mai/2022APT 503Apartamento · 5º andar66 m²R$ 650.000R$ 9.848/m²
  10. jul/2021APT 805Apartamento · 8º andar58 m²R$ 840.000R$ 14.483/m²
  11. jul/2021APT 402Apartamento · 4º andar78 m²R$ 840.000R$ 10.769/m²
  12. mai/2021APT 406Apartamento · 4º andar66 m²R$ 595.000R$ 9.015/m²
  13. mai/2021APT 705Apartamento · 7º andar58 m²R$ 590.000R$ 10.172/m²
  14. abr/2021APT 1203Apartamento · 12º andar66 m²R$ 760.000R$ 11.515/m²
  15. fev/2021APT 706Apartamento · 7º andar66 m²R$ 630.000R$ 9.545/m²
  16. nov/2020APT 1104Apartamento · 11º andar64 m²R$ 705.000R$ 11.016/m²
  17. set/2020APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 770.000R$ 11.667/m²
  18. abr/2019APT 506Apartamento · 5º andar66 m²R$ 750.000R$ 11.364/m²
  19. dez/2018APT 402Apartamento · 4º andar78 m²R$ 730.000R$ 9.359/m²
  20. dez/2017APT 1203Apartamento · 12º andar66 m²R$ 825.000R$ 12.500/m²
  21. mai/2017APT 704Apartamento · 7º andar64 m²R$ 795.000R$ 12.422/m²
  22. set/2016APT 501Apartamento · 5º andar81 m²R$ 890.000R$ 10.988/m²
  23. set/2016APT 501Apartamento · 5º andar81 m²R$ 445.000R$ 5.494/m²
  24. set/2016APT 501Apartamento · 5º andar81 m²R$ 445.000R$ 5.494/m²
  25. mai/2015APT 501Apartamento · 5º andar81 m²R$ 1.140.000R$ 14.074/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 956 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.432/m² · 1R$ 7.033/m² · 9
2012—R$ 8.810/m² · 17
2013—R$ 9.406/m² · 25
2014R$ 11.364/m² · 1R$ 9.330/m² · 8
2015R$ 12.486/m² · 2R$ 12.368/m² · 9
2016R$ 5.494/m² · 3R$ 9.189/m² · 15
2017R$ 12.461/m² · 2R$ 10.938/m² · 13
2018R$ 9.359/m² · 1R$ 9.459/m² · 13
2019R$ 11.364/m² · 1R$ 9.615/m² · 18
2020R$ 11.341/m² · 2R$ 9.524/m² · 9
2021R$ 10.471/m² · 6R$ 9.150/m² · 24
2022R$ 9.848/m² · 3R$ 8.881/m² · 24
2023—R$ 10.294/m² · 25
2024R$ 11.325/m² · 2R$ 10.263/m² · 35
2025R$ 11.905/m² · 2R$ 11.615/m² · 22
2026R$ 13.902/m² · 2R$ 10.575/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112015201720196 vendas202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.432/m²
20141 vendas · R$ 11.364/m²
20152 vendas · R$ 12.486/m²
20163 vendas · R$ 5.494/m²
20172 vendas · R$ 12.461/m²
20181 vendas · R$ 9.359/m²
20191 vendas · R$ 11.364/m²
20202 vendas · R$ 11.341/m²
20216 vendas · R$ 10.471/m²
20223 vendas · R$ 9.848/m²
20242 vendas · R$ 11.325/m²
20252 vendas · R$ 11.905/m²
20262 vendas · R$ 13.902/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º4º7ºR$ 16.420/m²11º12º
Ver tabela
2ºR$ 10.848/m² · 2 vendas
3ºR$ 11.029/m² · 2 vendas
4ºR$ 10.769/m² · 3 vendas
5ºR$ 11.111/m² · 3 vendas
7ºR$ 9.859/m² · 2 vendas
8ºR$ 14.483/m² · 1 vendas
11ºR$ 16.420/m² · 1 vendas
12ºR$ 11.515/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 719.529R$ 10.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Machado de Assis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Apartamento3R$ 7.245/m²R$ 652 mil
Nº 36Apartamento12R$ 10.111/m²R$ 373 mil
Nº 40Apartamento12R$ 20.588/m²R$ 1,4 mi
Nº 45Apartamento16R$ 9.090/m²R$ 818 mil
Nº 49Apartamento26R$ 12.675/m²R$ 963 mil
Nº 63Apartamento6R$ 10.535/m²R$ 719 mil
Nº 71Apartamento9R$ 9.589/m²R$ 361 mil
Nº 73Apartamento7R$ 7.955/m²R$ 796 mil
Nº 74Apartamento24R$ 10.388/m²R$ 858 mil
Nº 75Apartamento3R$ 8.590/m²R$ 584 mil

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