Rua Machado de Assis, 71 (Flamengo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.589/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.589/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 361 mil (39 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.119/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.070/m² – R$ 12.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 8.851/m²
- mar/2026APT 803Apartamento · 8º andar37 m²R$ 350.000R$ 9.459/m²
- set/2022APT 703Apartamento · 7º andar37 m²R$ 327.500R$ 8.851/m²
- ago/2022APT 506Apartamento · 5º andar40 m²R$ 350.000R$ 8.750/m²
- nov/2021APT 801Apartamento · 8º andar39 m²R$ 385.000R$ 9.872/m²
- set/2021APT 801Apartamento · 8º andar39 m²R$ 260.000R$ 6.667/m²
- out/2018APT 803Apartamento · 8º andar37 m²R$ 350.000R$ 9.459/m²
- set/2015APT 602Apartamento · 6º andar37 m²R$ 470.000R$ 12.703/m²
- ago/2013APT 206Apartamento · 2º andar40 m²R$ 320.000R$ 8.000/m²
- dez/2011APT 604Apartamento · 6º andar33 m²R$ 285.000R$ 8.636/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 39 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.636/m² · 1 | R$ 7.033/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 8.810/m² · 17 |
| 2013 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 9.406/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 9.330/m² · 8 |
| 2015 | R$ 12.703/m² · 1 | R$ 12.368/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 9.189/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 10.938/m² · 13 |
| 2018 | R$ 9.459/m² · 1 | R$ 9.459/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 9.615/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 9.524/m² · 9 |
| 2021 | R$ 8.269/m² · 2 | R$ 9.150/m² · 24 |
| 2022 | R$ 8.801/m² · 2 | R$ 8.881/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 10.294/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 10.263/m² · 35 |
| 2025 | — | R$ 11.615/m² · 22 |
| 2026 | R$ 9.459/m² · 1 | R$ 10.575/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 8.636/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 12.703/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.459/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.269/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.801/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.459/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 8.750/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 8.851/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 9.459/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 719.529R$ 10.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Machado de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 12 | R$ 10.111/m² | R$ 373 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 12 | R$ 20.588/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 16 | R$ 9.090/m² | R$ 818 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 26 | R$ 12.675/m² | R$ 963 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 28 | R$ 12.148/m² | R$ 956 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 6 | R$ 10.535/m² | R$ 719 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 7 | R$ 7.955/m² | R$ 796 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 24 | R$ 10.388/m² | R$ 858 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 3 | R$ 8.590/m² | R$ 584 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 1 | R$ 10.963/m² | R$ 340 mil |