Rua Machado de Assis, 36 (Flamengo)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.111/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 373 mil
30 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.111/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 373 mil (30 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.119/m²
Unidade típica
R$ 723 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.070/m² – R$ 12.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 935 mil
Mediana da listaR$ 7.870/m²
  1. nov/2025APT 33Apartamento27 m²R$ 200.000R$ 7.407/m²
  2. set/2024APT66Apartamento17 m²R$ 280.000R$ 16.471/m²
  3. jun/2023APT57Apartamento40 m²R$ 370.000R$ 9.250/m²
  4. mar/2022APT 51Apartamento130 m²R$ 26.158R$ 201/m²
  5. fev/2022APT 51Apartamento130 m²R$ 935.000R$ 7.192/m²
  6. out/2021APT 14Apartamento30 m²R$ 320.000R$ 10.667/m²
  7. out/2020APT 21Apartamento130 m²R$ 730.000R$ 5.615/m²
  8. out/2019APT 64Apartamento30 m²R$ 250.000R$ 8.333/m²
  9. mai/2019APT 27Apartamento40 m²R$ 370.000R$ 9.250/m²
  10. ago/2018APT 61Apartamento130 m²R$ 800.000R$ 6.154/m²
  11. mai/2017APT 21Apartamento130 m²R$ 490.000R$ 3.769/m²
  12. jan/2017APT 14Apartamento30 m²R$ 7.375R$ 246/m²
  13. dez/2016APT 14Apartamento30 m²R$ 350.000R$ 11.667/m²
  14. jun/2013A APT 46Apartamento17 m²R$ 150.000R$ 8.824/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.033/m² · 9
2012—R$ 8.810/m² · 17
2013R$ 8.824/m² · 1R$ 9.406/m² · 25
2014—R$ 9.330/m² · 8
2015—R$ 12.368/m² · 9
2016R$ 11.667/m² · 1R$ 9.189/m² · 15
2017R$ 2.008/m² · 2R$ 10.938/m² · 13
2018R$ 6.154/m² · 1R$ 9.459/m² · 13
2019R$ 8.792/m² · 2R$ 9.615/m² · 18
2020R$ 5.615/m² · 1R$ 9.524/m² · 9
2021R$ 10.667/m² · 1R$ 9.150/m² · 24
2022R$ 3.697/m² · 2R$ 8.881/m² · 24
2023R$ 9.250/m² · 1R$ 10.294/m² · 25
2024R$ 16.471/m² · 1R$ 10.263/m² · 35
2025R$ 7.407/m² · 1R$ 11.615/m² · 22
2026—R$ 10.575/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132 vendas20172019202120232025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 8.824/m²
20161 vendas · R$ 11.667/m²
20172 vendas · R$ 2.008/m²
20181 vendas · R$ 6.154/m²
20192 vendas · R$ 8.792/m²
20201 vendas · R$ 5.615/m²
20211 vendas · R$ 10.667/m²
20222 vendas · R$ 3.697/m²
20231 vendas · R$ 9.250/m²
20241 vendas · R$ 16.471/m²
20251 vendas · R$ 7.407/m²

Calculadora

R$ 719.529R$ 10.134/m² · curva logradouro
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Nº 49Apartamento26R$ 12.675/m²R$ 963 mil
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