Rua Machado de Assis, 63 (Flamengo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 820 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.535/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 719 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 820 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.535/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 719 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.119/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.070/m² – R$ 12.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 9.348/m²
- set/2023APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 820.000R$ 12.059/m²
- mai/2022APT 203Apartamento · 2º andar69 m²R$ 600.000R$ 8.696/m²
- mar/2021APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 470.000R$ 8.545/m²
- jun/2015APT 802Apartamento · 8º andar69 m²R$ 690.000R$ 10.000/m²
- dez/2013APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 425.000R$ 7.727/m²
- mai/2013COB 01Apartamento79 m²R$ 900.000R$ 11.392/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 719 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.033/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 8.810/m² · 17 |
| 2013 | R$ 9.560/m² · 2 | R$ 9.406/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 9.330/m² · 8 |
| 2015 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 12.368/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 9.189/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 10.938/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 9.459/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 9.615/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 9.524/m² · 9 |
| 2021 | R$ 8.545/m² · 1 | R$ 9.150/m² · 24 |
| 2022 | R$ 8.696/m² · 1 | R$ 8.881/m² · 24 |
| 2023 | R$ 12.059/m² · 1 | R$ 10.294/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 10.263/m² · 35 |
| 2025 | — | R$ 11.615/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 10.575/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 9.560/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.545/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.696/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.059/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.545/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 8.696/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 12.059/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 719.529R$ 10.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Machado de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 12 | R$ 10.111/m² | R$ 373 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 12 | R$ 20.588/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 16 | R$ 9.090/m² | R$ 818 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 26 | R$ 12.675/m² | R$ 963 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 28 | R$ 12.148/m² | R$ 956 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 9 | R$ 9.589/m² | R$ 361 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 7 | R$ 7.955/m² | R$ 796 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 24 | R$ 10.388/m² | R$ 858 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 3 | R$ 8.590/m² | R$ 584 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 1 | R$ 10.963/m² | R$ 340 mil |