Rua Machado de Assis, 28 (Flamengo)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.798/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 581 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.798/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 581 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.119/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.070/m² – R$ 12.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 7.917/m²
- jul/2026APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 650.000R$ 9.848/m²
- jun/2026APT 303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 585.000R$ 8.864/m²
- set/2024APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 525.000R$ 7.955/m²
- jan/2024APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 500.000R$ 7.576/m²
- set/2021APT 803Apartamento · 8º andar66 m²R$ 440.000R$ 6.667/m²
- jul/2021APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 520.000R$ 7.879/m²
- mar/2017APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 500.000R$ 7.576/m²
- mai/2016APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 560.000R$ 8.485/m²
- out/2014APT 404Apartamento · 4º andar66 m²R$ 550.000R$ 8.333/m²
- abr/2012APT 103Apartamento · 1º andar89 m²R$ 425.000R$ 4.775/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.033/m² · 9 |
| 2012 | R$ 4.775/m² · 1 | R$ 8.810/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 9.406/m² · 25 |
| 2014 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 9.330/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 12.368/m² · 9 |
| 2016 | R$ 8.485/m² · 1 | R$ 9.189/m² · 15 |
| 2017 | R$ 7.576/m² · 1 | R$ 10.938/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 9.459/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 9.615/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 9.524/m² · 9 |
| 2021 | R$ 7.273/m² · 2 | R$ 9.150/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 8.881/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 10.294/m² · 25 |
| 2024 | R$ 7.765/m² · 2 | R$ 10.263/m² · 35 |
| 2025 | — | R$ 11.615/m² · 22 |
| 2026 | R$ 9.356/m² · 2 | R$ 10.575/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.775/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.485/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.576/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.273/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.765/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 9.356/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 7.879/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 8.864/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 7.955/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 6.667/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 719.529R$ 10.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Machado de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Apartamento | 10 | R$ 8.253/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 14 | Apartamento | 11 | R$ 11.187/m² | R$ 380 mil |
| Nº 16 | Apartamento | 2 | R$ 8.917/m² | R$ 755 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 2 | R$ 6.803/m² | R$ 1 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 18 | R$ 12.164/m² | R$ 869 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 41 | R$ 11.213/m² | R$ 421 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 23 | R$ 14.146/m² | R$ 905 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 3 | R$ 7.245/m² | R$ 652 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 12 | R$ 10.111/m² | R$ 373 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 12 | R$ 20.588/m² | R$ 1,4 mi |