Rua Machado de Assis, 34 (Flamengo)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 880 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.146/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 905 mil
63 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 880 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.146/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 905 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.119/m²
Unidade típica
R$ 723 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.070/m² – R$ 12.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 11.905/m²
  1. set/2025APT 0301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 880.000R$ 13.750/m²
  2. abr/2025APT 0603Apartamento · 6º andar63 m²R$ 870.000R$ 13.810/m²
  3. jun/2024APT 0104Apartamento · 1º andar63 m²R$ 620.000R$ 9.841/m²
  4. mai/2023APT 0502Apartamento · 5º andar64 m²R$ 820.000R$ 12.813/m²
  5. jul/2022APT 0504Apartamento · 5º andar63 m²R$ 750.000R$ 11.905/m²
  6. dez/2020APT 0401Apartamento · 4º andar64 m²R$ 937.474R$ 14.648/m²
  7. dez/2020APT 0203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 600.000R$ 9.524/m²
  8. nov/2019APT 0103Apartamento · 1º andar63 m²R$ 770.000R$ 12.222/m²
  9. jul/2019APT 0101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 800.000R$ 12.500/m²
  10. fev/2019APT 0302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 915.000R$ 14.297/m²
  11. mar/2017APT 0301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 700.000R$ 10.938/m²
  12. jul/2016APT 0103Apartamento · 1º andar63 m²R$ 750.000R$ 11.905/m²
  13. abr/2015APT 0602Apartamento · 6º andar64 m²R$ 1.000.000R$ 15.625/m²
  14. out/2014APTO 304Apartamento · 3º andar63 m²R$ 393.000R$ 6.238/m²
  15. dez/2013APT 503Apartamento · 5º andar63 m²R$ 930.000R$ 14.762/m²
  16. set/2013APT 404Apartamento · 4º andar63 m²R$ 462.402R$ 7.340/m²
  17. ago/2013APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 369.000R$ 5.857/m²
  18. fev/2013APT 601Apartamento · 6º andar64 m²R$ 650.000R$ 10.156/m²
  19. jan/2013APT 504Apartamento · 5º andar63 m²R$ 665.000R$ 10.556/m²
  20. jan/2013APT 103Apartamento · 1º andar63 m²R$ 660.000R$ 10.476/m²
  21. dez/2012AP 104Apartamento · 1º andar63 m²R$ 555.000R$ 8.810/m²
  22. nov/2012APT 503Apartamento · 5º andar63 m²R$ 840.000R$ 13.333/m²
  23. nov/2012AP 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 374.000R$ 5.844/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 905 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.033/m² · 9
2012R$ 8.810/m² · 3R$ 8.810/m² · 17
2013R$ 10.316/m² · 6R$ 9.406/m² · 25
2014R$ 6.238/m² · 1R$ 9.330/m² · 8
2015R$ 15.625/m² · 1R$ 12.368/m² · 9
2016R$ 11.905/m² · 1R$ 9.189/m² · 15
2017R$ 10.938/m² · 1R$ 10.938/m² · 13
2018—R$ 9.459/m² · 13
2019R$ 12.500/m² · 3R$ 9.615/m² · 18
2020R$ 12.086/m² · 2R$ 9.524/m² · 9
2021—R$ 9.150/m² · 24
2022R$ 11.905/m² · 1R$ 8.881/m² · 24
2023R$ 12.813/m² · 1R$ 10.294/m² · 25
2024R$ 9.841/m² · 1R$ 10.263/m² · 35
2025R$ 13.780/m² · 2R$ 11.615/m² · 22
2026—R$ 10.575/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620126 vendas201420162019202220242025
Ver tabela
20123 vendas · R$ 8.810/m²
20136 vendas · R$ 10.316/m²
20141 vendas · R$ 6.238/m²
20151 vendas · R$ 15.625/m²
20161 vendas · R$ 11.905/m²
20171 vendas · R$ 10.938/m²
20193 vendas · R$ 12.500/m²
20202 vendas · R$ 12.086/m²
20221 vendas · R$ 11.905/m²
20231 vendas · R$ 12.813/m²
20241 vendas · R$ 9.841/m²
20252 vendas · R$ 13.780/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º5ºR$ 13.810/m²6º
Ver tabela
1ºR$ 9.841/m² · 1 vendas
3ºR$ 13.750/m² · 1 vendas
5ºR$ 12.359/m² · 2 vendas
6ºR$ 13.810/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 719.529R$ 10.134/m² · curva logradouro
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