Rua Barão do Flamengo, 42 (Flamengo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 615 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.819/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 831 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 615 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.819/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 831 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.997/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.110/m² – R$ 11.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 6.354/m²
- jul/2023APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 615.000R$ 6.406/m²
- mai/2015APT 502Apartamento · 5º andar80 m²R$ 830.000R$ 10.375/m²
- mai/2015APT 502Apartamento · 5º andar80 m²R$ 21.366R$ 267/m²
- dez/2014APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 680.000R$ 8.500/m²
- jan/2014APT 601Apartamento · 6º andar96 m²R$ 850.000R$ 8.854/m²
- jul/2013APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- jul/2012APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- mai/2012APT 601Apartamento · 6º andar96 m²R$ 610.000R$ 6.354/m²
- dez/2011APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 831 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 18 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.803/m² · 4 |
| 2012 | R$ 5.990/m² · 2 | R$ 6.374/m² · 7 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 6.612/m² · 7 |
| 2014 | R$ 8.677/m² · 2 | R$ 10.778/m² · 13 |
| 2015 | R$ 5.321/m² · 2 | R$ 10.102/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 11.458/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.718/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 7.851/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.860/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 8.601/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 10.000/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 9.294/m² · 9 |
| 2023 | R$ 6.406/m² · 1 | R$ 8.271/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 10.408/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 9.426/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 10.331/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.990/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 8.677/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.321/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.406/m² |
Calculadora
R$ 1.029.930R$ 9.999/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Flamengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Apartamento | 45 | R$ 9.114/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 17 | Apartamento | 8 | R$ 11.154/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 22 | Sala | 14 | R$ 7.024/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 5 | R$ 10.682/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 10 | R$ 9.046/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 10 | R$ 10.103/m² | R$ 1 mi |
| Nº 32 | Sala | 4 | R$ 5.374/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 6 | R$ 11.987/m² | R$ 460 mil |
| Nº 35 | Loja | 3 | R$ 7.309/m² | R$ 520 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 36 | R$ 11.362/m² | R$ 552 mil |