Rua Barão do Flamengo, 28 (Flamengo)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.103/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 94 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.103/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1 mi (94 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.997/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.110/m² – R$ 11.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.360/m²
- mai/2025APT 603Apartamento · 6º andar94 m²R$ 950.000R$ 10.106/m²
- jan/2025APT 1002Apartamento · 10º andar122 m²R$ 1.150.000R$ 9.426/m²
- nov/2023APT 403Apartamento · 4º andar94 m²R$ 720.000R$ 7.660/m²
- ago/2023APT 901Apartamento · 9º andar134 m²R$ 1.100.000R$ 8.209/m²
- jun/2022APT 103Apartamento · 1º andar94 m²R$ 620.000R$ 6.596/m²
- nov/2020APT 603Apartamento · 6º andar94 m²R$ 800.000R$ 8.511/m²
- jul/2018APT 101Apartamento · 1º andar134 m²R$ 880.000R$ 6.567/m²
- jun/2017APT 504Apartamento · 5º andar96 m²R$ 870.000R$ 9.063/m²
- set/2015APT 1101Apartamento · 11º andar125 m²R$ 1.200.000R$ 9.600/m²
- jan/2015APT 1003Apartamento · 10º andar94 m²R$ 750.000R$ 7.979/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.803/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 6.374/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 6.612/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 10.778/m² · 13 |
| 2015 | R$ 8.789/m² · 2 | R$ 10.102/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 11.458/m² · 2 |
| 2017 | R$ 9.063/m² · 1 | R$ 8.718/m² · 4 |
| 2018 | R$ 6.567/m² · 1 | R$ 7.851/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.860/m² · 3 |
| 2020 | R$ 8.511/m² · 1 | R$ 8.601/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 10.000/m² · 13 |
| 2022 | R$ 6.596/m² · 1 | R$ 9.294/m² · 9 |
| 2023 | R$ 7.934/m² · 2 | R$ 8.271/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 10.408/m² · 12 |
| 2025 | R$ 9.766/m² · 2 | R$ 9.426/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 10.331/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 8.789/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.063/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.567/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.511/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.596/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.934/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.766/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.596/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 7.660/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 10.106/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 8.209/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 9.426/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.029.930R$ 9.999/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Flamengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Apartamento | 45 | R$ 9.114/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 17 | Apartamento | 8 | R$ 11.154/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 22 | Sala | 14 | R$ 7.024/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 5 | R$ 10.682/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 10 | R$ 9.046/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 32 | Sala | 4 | R$ 5.374/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 6 | R$ 11.987/m² | R$ 460 mil |
| Nº 35 | Loja | 3 | R$ 7.309/m² | R$ 520 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 8 | R$ 9.819/m² | R$ 831 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 36 | R$ 11.362/m² | R$ 552 mil |