Rua Barão do Flamengo, 32 (Flamengo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 930 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 5.374/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 207 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 930 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.374/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.424/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.458/m² – R$ 6.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.072/m²
- ago/2026APT 701Sala · 7º andar207 m²R$ 930.000R$ 4.493/m²
- fev/2019APT 801Sala · 8º andar207 m²R$ 1.100.000R$ 5.314/m²
- abr/2013APT 401Sala · 4º andar207 m²R$ 1.100.000R$ 5.314/m²
- nov/2012APT 901Sala · 9º andar207 m²R$ 1.000.000R$ 4.831/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 207 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 21 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.856/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.831/m² · 1 | R$ 5.193/m² · 4 |
| 2013 | R$ 5.314/m² · 1 | R$ 7.639/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 12.155/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.451/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.871/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.363/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.314/m² · 1 | R$ 5.314/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.509/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.493/m² · 1 | R$ 5.458/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.831/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.314/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.314/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.493/m² |
Calculadora
R$ 1.239.669R$ 6.423/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Barão do Flamengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Apartamento | 45 | R$ 9.114/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 17 | Apartamento | 8 | R$ 11.154/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 22 | Sala | 14 | R$ 7.024/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 5 | R$ 10.682/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 10 | R$ 9.046/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 10 | R$ 10.103/m² | R$ 1 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 6 | R$ 11.987/m² | R$ 460 mil |
| Nº 35 | Loja | 3 | R$ 7.309/m² | R$ 520 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 8 | R$ 9.819/m² | R$ 831 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 36 | R$ 11.362/m² | R$ 552 mil |