Rua Barão do Flamengo, 35 (Flamengo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 7.309/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.309/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 520 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.863/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.206/m² – R$ 11.072/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 7.317/m²
- mai/2025LOJ PLoja41 m²R$ 500.000R$ 12.195/m²
- mai/2023LOJ MLoja82 m²R$ 600.000R$ 7.317/m²
- abr/2012LOJ PLoja41 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 3.944 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.317/m² · 1 | R$ 7.317/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.195/m² · 1 | R$ 12.195/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.317/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.195/m² |
Calculadora
R$ 496.719R$ 8.870/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Barão do Flamengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Apartamento | 45 | R$ 9.114/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 17 | Apartamento | 8 | R$ 11.154/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 22 | Sala | 14 | R$ 7.024/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 5 | R$ 10.682/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 10 | R$ 9.046/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 10 | R$ 10.103/m² | R$ 1 mi |
| Nº 32 | Sala | 4 | R$ 5.374/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 6 | R$ 11.987/m² | R$ 460 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 8 | R$ 9.819/m² | R$ 831 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 36 | R$ 11.362/m² | R$ 552 mil |