Rua Barão do Flamengo, 26 (Flamengo)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 855 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.046/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
121 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 855 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.046/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,1 mi (121 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.997/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.110/m² – R$ 11.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 855 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.665/m²
  1. ago/2025APT 602Apartamento · 6º andar111 m²R$ 855.000R$ 7.703/m²
  2. jun/2024APT 601Apartamento · 6º andar121 m²R$ 1.400.000R$ 11.570/m²
  3. mai/2024APT 301Apartamento · 3º andar121 m²R$ 1.125.000R$ 9.298/m²
  4. nov/2023APT 501Apartamento · 5º andar121 m²R$ 915.000R$ 7.562/m²
  5. ago/2021APT 401Apartamento · 4º andar121 m²R$ 860.000R$ 7.107/m²
  6. dez/2020APT 1001Apartamento · 10º andar118 m²R$ 900.000R$ 7.627/m²
  7. ago/2019APT 601Apartamento · 6º andar121 m²R$ 769.000R$ 6.355/m²
  8. ago/2018APT 402Apartamento · 4º andar121 m²R$ 950.000R$ 7.851/m²
  9. set/2013APT 402Apartamento · 4º andar121 m²R$ 950.000R$ 7.851/m²
  10. mai/2013APT 302Apartamento · 3º andar121 m²R$ 800.000R$ 6.612/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.803/m² · 4
2012—R$ 6.374/m² · 7
2013R$ 7.231/m² · 2R$ 6.612/m² · 7
2014—R$ 10.778/m² · 13
2015—R$ 10.102/m² · 12
2016—R$ 11.458/m² · 2
2017—R$ 8.718/m² · 4
2018R$ 7.851/m² · 1R$ 7.851/m² · 6
2019R$ 6.355/m² · 1R$ 6.860/m² · 3
2020R$ 7.627/m² · 1R$ 8.601/m² · 10
2021R$ 7.107/m² · 1R$ 10.000/m² · 13
2022—R$ 9.294/m² · 9
2023R$ 7.562/m² · 1R$ 8.271/m² · 10
2024R$ 10.434/m² · 2R$ 10.408/m² · 12
2025R$ 7.703/m² · 1R$ 9.426/m² · 13
2026—R$ 10.331/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20132019202120242025
Ver tabela
20132 vendas · R$ 7.231/m²
20181 vendas · R$ 7.851/m²
20191 vendas · R$ 6.355/m²
20201 vendas · R$ 7.627/m²
20211 vendas · R$ 7.107/m²
20231 vendas · R$ 7.562/m²
20242 vendas · R$ 10.434/m²
20251 vendas · R$ 7.703/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3º4º5ºR$ 9.636/m²6º
Ver tabela
3ºR$ 9.298/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.107/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.562/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.636/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.029.930R$ 9.999/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Apartamento6R$ 15.665/m²R$ 1,7 mi
Nº 4Apartamento45R$ 9.114/m²R$ 1,2 mi
Nº 17Apartamento8R$ 11.154/m²R$ 1,9 mi
Nº 22Sala14R$ 7.024/m²R$ 1,2 mi
Nº 24Apartamento5R$ 10.682/m²R$ 1,2 mi
Nº 28Apartamento10R$ 10.103/m²R$ 1 mi
Nº 32Sala4R$ 5.374/m²R$ 1,1 mi
Nº 34Apartamento6R$ 11.987/m²R$ 460 mil
Nº 35Loja3R$ 7.309/m²R$ 520 mil
Nº 42Apartamento8R$ 9.819/m²R$ 831 mil

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