Rua Barão do Flamengo, 4 (Flamengo)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 9.114/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
121 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.114/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 1,2 mi (121 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.997/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.110/m² – R$ 11.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 8.405/m²
  1. ago/2026APT 1203 BLC AApartamento · 12º andar151 m²R$ 2.250.000R$ 14.901/m²
  2. jul/2026APT 712 BLC BApartamento · 7º andar84 m²R$ 580.000R$ 6.905/m²
  3. jun/2026APT 1201 BLC AApartamento · 12º andar151 m²R$ 2.450.000R$ 16.225/m²
  4. abr/2026APT 1005 BLC AApartamento · 10º andar121 m²R$ 1.250.000R$ 10.331/m²
  5. jan/2026APT 204 BLC AApartamento · 2º andar121 m²R$ 1.400.000R$ 11.570/m²
  6. jan/2026APT 1205 BLC AApartamento · 12º andar121 m²R$ 1.180.000R$ 9.752/m²
  7. jan/2026APT 712 BLC BApartamento · 7º andar84 m²R$ 580.000R$ 6.905/m²
  8. dez/2025APT 1203 BLC AApartamento · 12º andar151 m²R$ 1.280.000R$ 8.477/m²
  9. dez/2025APT 107 BLC AApartamento · 1º andar90 m²R$ 750.000R$ 8.333/m²
  10. dez/2025APT 204 BLC AApartamento · 2º andar121 m²R$ 27.495R$ 227/m²
  11. set/2025APT 1105 BLC AApartamento · 11º andar121 m²R$ 900.000R$ 7.438/m²
  12. abr/2025APT 509 BLC BApartamento · 5º andar111 m²R$ 1.350.000R$ 12.162/m²
  13. jan/2025APT 212 BLC BApartamento · 2º andar84 m²R$ 685.000R$ 8.155/m²
  14. nov/2024APT 711 BLC BApartamento · 7º andar84 m²R$ 850.000R$ 10.119/m²
  15. nov/2024APT 610 BLC BApartamento · 6º andar84 m²R$ 750.000R$ 8.929/m²
  16. ago/2024APT 601 BLC AApartamento · 6º andar151 m²R$ 1.900.000R$ 12.583/m²
  17. abr/2024APT 1003 BLC AApartamento · 10º andar151 m²R$ 800.000R$ 5.298/m²
  18. abr/2024APT 311 BLC BApartamento · 3º andar84 m²R$ 630.000R$ 7.500/m²
  19. mar/2024APT 1101 BLC AApartamento · 11º andar151 m²R$ 2.000.000R$ 13.245/m²
  20. jul/2023APT 110 BLC BApartamento · 1º andar84 m²R$ 630.000R$ 7.500/m²
  21. mai/2023APT 511 BLC BApartamento · 5º andar84 m²R$ 700.000R$ 8.333/m²
  22. abr/2023APT 1109 BLC BApartamento · 11º andar111 m²R$ 1.800.000R$ 16.216/m²
  23. mar/2023APT 1109 BLC BApartamento · 11º andar111 m²R$ 40.223R$ 362/m²
  24. out/2022APT 805 BLC AApartamento · 8º andar121 m²R$ 1.150.000R$ 9.504/m²
  25. jun/2022APT 101 BLC AApartamento · 1º andar151 m²R$ 36.792R$ 244/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.322/m² · 1R$ 5.803/m² · 4
2012R$ 5.935/m² · 2R$ 6.374/m² · 7
2013R$ 5.889/m² · 1R$ 6.612/m² · 7
2014R$ 10.476/m² · 3R$ 10.778/m² · 13
2015R$ 10.950/m² · 3R$ 10.102/m² · 12
2016R$ 11.458/m² · 2R$ 11.458/m² · 2
2017—R$ 8.718/m² · 4
2018R$ 3.764/m² · 4R$ 7.851/m² · 6
2019R$ 3.476/m² · 2R$ 6.860/m² · 3
2020R$ 8.271/m² · 4R$ 8.601/m² · 10
2021R$ 9.669/m² · 3R$ 10.000/m² · 13
2022R$ 8.919/m² · 4R$ 9.294/m² · 9
2023R$ 7.917/m² · 4R$ 8.271/m² · 10
2024R$ 9.524/m² · 6R$ 10.408/m² · 12
2025R$ 8.244/m² · 6R$ 9.426/m² · 13
2026R$ 10.331/m² · 7R$ 10.331/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120142018202120247 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.322/m²
20122 vendas · R$ 5.935/m²
20131 vendas · R$ 5.889/m²
20143 vendas · R$ 10.476/m²
20153 vendas · R$ 10.950/m²
20162 vendas · R$ 11.458/m²
20184 vendas · R$ 3.764/m²
20192 vendas · R$ 3.476/m²
20204 vendas · R$ 8.271/m²
20213 vendas · R$ 9.669/m²
20224 vendas · R$ 8.919/m²
20234 vendas · R$ 7.917/m²
20246 vendas · R$ 9.524/m²
20256 vendas · R$ 8.244/m²
20267 vendas · R$ 10.331/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 8.929/m²5 mil10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.053/m² – R$ 2.737/m²0
R$ 2.737/m² – R$ 3.422/m²0
R$ 3.422/m² – R$ 4.107/m²0
R$ 4.107/m² – R$ 4.792/m²0
R$ 4.792/m² – R$ 5.477/m²1
R$ 5.477/m² – R$ 6.161/m²0
R$ 6.161/m² – R$ 6.846/m²0
R$ 6.846/m² – R$ 7.531/m²4
R$ 7.531/m² – R$ 8.216/m²1
R$ 8.216/m² – R$ 8.901/m²2
R$ 8.901/m² – R$ 9.585/m²1
R$ 9.585/m² – R$ 10.270/m²2
R$ 10.270/m² – R$ 10.955/m²1
R$ 10.955/m² – R$ 11.640/m²1
R$ 11.640/m² – R$ 12.324/m²1
R$ 12.324/m² – R$ 13.009/m²1
R$ 13.009/m² – R$ 13.694/m²1
R$ 13.694/m² – R$ 14.379/m²0
R$ 14.379/m² – R$ 15.064/m²1
R$ 15.064/m² – R$ 15.748/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º6º8º11ºR$ 12.326/m²12º
Ver tabela
1ºR$ 7.500/m² · 3 vendas
2ºR$ 8.155/m² · 3 vendas
3ºR$ 9.381/m² · 2 vendas
5ºR$ 10.248/m² · 2 vendas
6ºR$ 8.929/m² · 3 vendas
7ºR$ 8.287/m² · 4 vendas
8ºR$ 9.504/m² · 3 vendas
10ºR$ 7.814/m² · 2 vendas
11ºR$ 10.342/m² · 4 vendas
12ºR$ 12.326/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 1.029.930R$ 9.999/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Flamengo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Apartamento6R$ 15.665/m²R$ 1,7 mi
Nº 17Apartamento8R$ 11.154/m²R$ 1,9 mi
Nº 22Sala14R$ 7.024/m²R$ 1,2 mi
Nº 24Apartamento5R$ 10.682/m²R$ 1,2 mi
Nº 26Apartamento10R$ 9.046/m²R$ 1,1 mi
Nº 28Apartamento10R$ 10.103/m²R$ 1 mi
Nº 32Sala4R$ 5.374/m²R$ 1,1 mi
Nº 34Apartamento6R$ 11.987/m²R$ 460 mil
Nº 35Loja3R$ 7.309/m²R$ 520 mil
Nº 42Apartamento8R$ 9.819/m²R$ 831 mil

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