Rua Barão do Flamengo, 22 (Flamengo)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 925 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 7.024/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
162 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 925 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 7.024/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,2 mi (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.424/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.458/m² – R$ 6.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 925 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 6.250/m²
  1. jul/2026SAL 703Sala144 m²R$ 925.000R$ 6.424/m²
  2. jul/2025SAL 204Sala169 m²R$ 1.100.000R$ 6.509/m²
  3. jun/2018SAL 501Sala248 m²R$ 1.330.000R$ 5.363/m²
  4. mai/2018SAL 501Sala248 m²R$ 1.330.000R$ 5.363/m²
  5. dez/2017SAL 1004Sala155 m²R$ 910.000R$ 5.871/m²
  6. set/2016SAL 403Sala142 m²R$ 1.200.000R$ 8.451/m²
  7. nov/2015SAL 902Sala181 m²R$ 2.200.000R$ 12.155/m²
  8. nov/2013SAL 503Sala142 m²R$ 1.200.000R$ 8.451/m²
  9. ago/2013SAL 703Sala144 m²R$ 1.100.000R$ 7.639/m²
  10. ago/2012SAL 504Sala169 m²R$ 1.120.000R$ 6.627/m²
  11. jun/2012SAL 201Sala216 m²R$ 1.200.000R$ 5.556/m²
  12. mai/2012SAL 1004Sala155 m²R$ 700.000R$ 4.516/m²
  13. dez/2011SAL 902Sala181 m²R$ 1.100.000R$ 6.077/m²
  14. jul/2011SAL 503Sala142 m²R$ 800.000R$ 5.634/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201520182026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.856/m² · 2R$ 5.856/m² · 2
2012R$ 5.556/m² · 3R$ 5.193/m² · 4
2013R$ 8.045/m² · 2R$ 7.639/m² · 3
2015R$ 12.155/m² · 1R$ 12.155/m² · 1
2016R$ 8.451/m² · 1R$ 8.451/m² · 1
2017R$ 5.871/m² · 1R$ 5.871/m² · 1
2018R$ 5.363/m² · 2R$ 5.363/m² · 2
2019—R$ 5.314/m² · 1
2025R$ 6.509/m² · 1R$ 6.509/m² · 1
2026R$ 6.424/m² · 1R$ 5.458/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

012320113 vendas2013201620182026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.856/m²
20123 vendas · R$ 5.556/m²
20132 vendas · R$ 8.045/m²
20151 vendas · R$ 12.155/m²
20161 vendas · R$ 8.451/m²
20171 vendas · R$ 5.871/m²
20182 vendas · R$ 5.363/m²
20251 vendas · R$ 6.509/m²
20261 vendas · R$ 6.424/m²

Calculadora

R$ 1.239.669R$ 6.423/m² · curva bairro
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Nº 24Apartamento5R$ 10.682/m²R$ 1,2 mi
Nº 26Apartamento10R$ 9.046/m²R$ 1,1 mi
Nº 28Apartamento10R$ 10.103/m²R$ 1 mi
Nº 32Sala4R$ 5.374/m²R$ 1,1 mi
Nº 34Apartamento6R$ 11.987/m²R$ 460 mil
Nº 35Loja3R$ 7.309/m²R$ 520 mil
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