Rua Barão do Flamengo, 34 (Flamengo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 625 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.987/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 625 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.987/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 460 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.997/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.110/m² – R$ 11.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 10.789/m²
- jun/2025APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 625.000R$ 13.889/m²
- set/2023APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 421.000R$ 9.356/m²
- dez/2014APT 401Apartamento · 4º andar45 m²R$ 550.000R$ 12.222/m²
- set/2014APT 401Apartamento · 4º andar45 m²R$ 375.000R$ 8.333/m²
- jul/2014APT 102Apartamento · 1º andar33 m²R$ 410.000R$ 12.424/m²
- dez/2011APT 401Apartamento · 4º andar45 m²R$ 241.000R$ 5.356/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 460 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.356/m² · 1 | R$ 5.803/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 6.374/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 6.612/m² · 7 |
| 2014 | R$ 12.222/m² · 3 | R$ 10.778/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 10.102/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 11.458/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.718/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 7.851/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.860/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 8.601/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 10.000/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 9.294/m² · 9 |
| 2023 | R$ 9.356/m² · 1 | R$ 8.271/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 10.408/m² · 12 |
| 2025 | R$ 13.889/m² · 1 | R$ 9.426/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 10.331/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.356/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 12.222/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.356/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.889/m² |
Calculadora
R$ 1.029.930R$ 9.999/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Flamengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Apartamento | 45 | R$ 9.114/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 17 | Apartamento | 8 | R$ 11.154/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 22 | Sala | 14 | R$ 7.024/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 5 | R$ 10.682/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 10 | R$ 9.046/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 10 | R$ 10.103/m² | R$ 1 mi |
| Nº 32 | Sala | 4 | R$ 5.374/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 35 | Loja | 3 | R$ 7.309/m² | R$ 520 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 8 | R$ 9.819/m² | R$ 831 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 36 | R$ 11.362/m² | R$ 552 mil |